2026最新：云南曲靖开发区龙街标准厂房园区物业管理服务项目

2026最新：云南曲靖开发区龙街标准厂房园区物业管理服务项目

1.招标条件

本项目曲靖开发区龙街标准厂房园区物业管理服务项目招标人为曲靖经开投开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目名称：曲靖开发区龙街标准厂房园区物业管理服务项目

项目编号：GLZB2026-0304

项目概况：

(1)占地4145,总建筑面积14.9万m,已完成建设面积128889.14m,绿化面积23万m。规划建设19栋建筑(包括11栋厂房及8栋配套用房>地下室总面积28040

m。机动车停车位661个(地下停车位556个，地上停车位105个)。

(2)1-11栋标准厂房建筑面积86764.67m,每栋设客梯2部(每部载重1000kg)、货梯2部(每部载重1600kg)。

(3)宿舍楼1栋，建筑面积9343.76m(不含架空层),共有173间宿舍，宿舍楼下设架空层3246.38m2,架空层内设13间商铺。

(4)门卫室2栋，建筑面积217.6m':配套动力用房2栋，建筑面积1237.84m’。

项目地址：曲靖经济技术开发区三元路以东、环北路以南、宁州路以西、瑞和西路以北。

服务范围：

(1)公共设施维护、维修费用：包含园区路灯、公共区域照明、地下车库照明灯等照明系统；消防栓箱、灭火器；门禁系统、监控设施；公共设施防寒措施；沟盖板、检查井盖板：电梯门套；空置物业玻璃、门锁：公共区域门窗、水管龙头、阀门；供电系统(配电室机房)等。

(2)园区公共场所、共用部位和相关场地的清洁、卫生防疫、园区内部垃圾的收集、清运处置，包含卫生清洁机消毒器材费等。

(3)户外排水沟渠、屋面杂物清扫及雨落管维修、雨水排水管道、污水管道的疏通、化粪池清掏。

(4)公共秩序及安全巡查、维护费用，维护设备、器械费等。

(5)电梯日常运行管理、维修保养、检验检测。

(6)消防系统日常运行管理值守、设备设施维保维修，丢失赔偿等。

(7)供水加压系统维护维修，水池消洗等。

(8)园区公共秩序管理，指引车辆停放、车位收费管理。

(9)宿舍的入住清退、设施维修、维护。

(10)园区绿化日常养护、修剪，喷洒药剂、施肥、防冻等。

(11)与租赁方签订物业管理服务协议、代收代缴水电费。

服务期限：一年，自2026年4月1日起至2027年4月1日止。

采购限价：物业服务费收费控制价：1.2元/平方米/月(含电梯运行维护费);垃圾清运费及

处置费：0.25元/平方米/月；

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照：

3.2具有较完善的财务会计制度，财务状况良好；提供最近一年度的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件，提供的资料必须清晰可辨，否则不予通过成立不满一年的企业该项内容不作要求；

3.3具有良好的商业信誉，当前未因不良记录被相关行政主管部门停止投标资格：在本项目投标文件递交截止时间前在信用中国网站信用信息系统内未被列入严重失信主体名单、未被列入经营异常名录、未被列入重大税收违法失信主体；

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

各潜在投标人请于2026年3月9日至2026年3月13日(上午09时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分),采购文件售价800元每份，售后不退。报名资料：

(1)报名表(项目名称、报名单位名称、联系人及联系电话、邮箱)

(2)法定代表人证明书(原件，附法定代表人身份证复印件)

(3)法定代表人授权委托书(原件，附法定代表人授权委托人身份证复印件)(授权委托书在法人授权情况时提供)

(4)营业执照副本复印件加盖公章

5.投标文件的递交

6.1投标文件的递交截止时间：2026年3月30日15时00分

6.2投标文件递交地点：云南省

注:邮箱发送(公司名称+项目名称+联系方式)获取登记表

联系人：王飞15712992308

邮箱：zhaobiao2778@163.com