2026年度有关报名❀原杭锦旗祥和福星老年公寓公建民营运营机构遴选项目

（招标编号：TKGS-2026-029）

项目所在地区：内蒙古自治区，鄂尔多斯市，杭锦旗

一、招标条件

本原杭锦旗祥和福星老年公寓公建民营运营机构遴选项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元，招标人为杭锦旗民政局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见招标公告

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的

（001）原杭锦旗祥和福星老年公寓公建民营运营机构遴选项目

三、投标人资格要求

（001原杭锦旗祥和福星老年公寓公建民营运营机构遴选项目）的投标人资格能力要求详见招标文件；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年03月30日08时00分到2026年04月06日18时00分获取方式：邮箱获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月20日09时30分

递交方式：详见招标文件纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年04月20日09时30分

开标地点：详见招标文件

七、其他

原杭锦旗祥和福星老年公寓公建民营运营机构遴选项目招标公告

受杭锦旗民政局委托，采用公开招标的方式采购原杭锦旗祥和福星老年公寓民建民营运营机构，欢迎符合资格条件的投标人按采购公告要求的方式获取招

标文件

一、项目基本情况

项目编号：TKGS-2026-029

项目名称：原杭锦族祥和福星老年公寓公建民营运营机构遴选项目

采购方式：公开招标

采购需求：详见招标文件

服务期：服务期为十年，合同五年一签。（合同履行期间实行考核制度，对中标单位进行考核，考核合格，双方续签；不合格，终止合同。）

注：1.运营方应当按照合同约定，向委托方缴纳风险保证金。风险保证金原则上不超过该机构国有固定资产投资的1%,祥和福星老年公寓固定资产投资评估价格为2941.9849万元，暂定收取29万元，以运营方以风险保证金的形式向委托方缴纳或由运营方提供银行或保险公司出具的保函。风险保证金不计利息，主要用于运营方造成的设施设备异常损坏的赔偿，运营方异常退出的风险化解等。合同期限内，出现上述异常情况的，委托方履行相应财务手续后，有权从风险保证金中扣除相应数额；合同期满后，未出现上述异常情况的予以全额退还。2.运营期前三年内免收租用费，第四年起需要对资产进行重新评估，按照减收、低收的原则经双方协商收取一定国有资金设施使用费。具体数额根据运营情况另行商定，若双方不能达成一致，双方解除合同。委托方报相关部门审批后重新招标运营方。

二、申请人的资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定

（1）具有独立承担民事责任的能力：审查有效的营业执照或事业单位法人证书或执业许可证。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年或2025年度财务审计报告或基本开户银行近一年内出具的资信证明。

（3）提供近六个月（至少一个月）的良好缴纳税收的相关凭据。（以税务机关提供的纳税凭据或银行入账单为准提供近六个月（至少一个月）缴纳社会保险的凭证。（以专用收据或社会保险缴纳清单或银行入账单为准）

注：其他组织也需要提供缴纳税收的凭据、缴纳社保的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：审查投标人出具的具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的声明。

（5）提供参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录声明函，在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”中未被列入“失信被执行人名单”，在“信用中国”网站未被列入“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”，在“中国政府采购网”中未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（以评标委员会现场查询结果为准）

2.业绩要求：投标人须提供至少1家公建民营养老机构运营经验（投标文件中须附合同扫描件）

3.人员要求：投标人须配备医护人员（至少1名执业医师或护士）、社工（至少1名），及后勤保障人员1名。（投标文件中须附人员证书扫描件）

4.其它要求：本项目不得以他人名义投标，中标后不得转让、转包，不接受联合体投标。

三、获取招标文件

有意参与本项目的投标，请按如下方式获取招标文件，同时提供加盖企业公章的扫描件，注明项目名称、单位名称、联系人、联系电话发送至邮箱.

1.获取方式：邮箱获取；

2.获取时间：2026年03月30日至2026年04月06日每天上午8:00至12:00，下午12:00至18:00；（北京时间，法定节假日除外）；

3.招标文件售价：0元

4.获取时所须提供的资料

（1）营业执照或事业单位法人证书或执业许可证

（2）授权委托书

（3）投标人认为需要提供的其他资料

四、响应文件提交

截止时间：2026年04月20日9点30分（北京时间）

地点：详见招标文件

五、开启

时间：2026年04月20日9点30分（北京时间）

地点：详见招标文件

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人：郑 工

手 机：13041093518

邮 箱：guoxinzhaobiao0001@163.com