2026年项目快讯：西山区汇郦境园小区老旧电梯更新更换项目招标

2026年项目快讯：西山区汇郦境园小区老旧电梯更新更换项目招标

(招标编号：YNMX2026-003)

项目所在地区：云南省，昆明市，西山区

一、招标条件

本西山区汇郦境园小区老旧电梯更新更换项目已由项目审批/核准/备案机关批

准，项目资金来源为其他资金资金来自超长期特别国债+超出部分自筹资金：235.2万元(含税)。,招标人为昆明金爵物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概兄和招标范围

规模：2352000.00元(含税)。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)西山区汇郦境园小区老旧电梯更新更换项目；

三、投标人资格要求

(001西山区汇郦境园小区老旧电梯更新更换项目)的投标人资格能力要求：详见附件；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年03月31日09时00分到2026年04月07日17时00分

获取方式：现场获取持投标人的营业执照复印件、法定代表人身份证明书

及授权委托书(原件)和被授权人身份证原件获取招标文件或将报名资料、联

系人信息发送至邮箱进行报名获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月21日10时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年04月21日10时00分

开标地点：详见招标文件

七、其他

1.招标条件

本招标项目为西山区汇郦境园小区老旧电梯更新更换项目，招标人为昆明

金爵物业管理有限公司，招标项目资金来自超长期特别国债+超出部分自筹资

金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，参照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受招标人的委托，组织本项目的公开招标工作。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：西山区汇郦境园小区老旧电梯更新更换项目

2.2项目编号：YNMX2026-003

2.3招标范围：

2.3.1对西山区汇郦境园小区的老旧电梯进行更换；具体需求详见本招标文

件第四章“技术标准和要求”。

2.4实施地点：西山区汇郦境园小区

2.5工期：招标人通知之日起90日历天完成本项目全部工作。

2.6质保期：自验收合格之日起整体质保不少于12个月。

2.7

质量要求：符合《电梯制造与安装安全规范》(GBT7588)、《电梯安装验收规

范》(GBT10060)、《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310)、《市场监管总局办公

厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》及其他国家相关标准及

规范最新版本要求。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

2.9招标规模：2352000.00元(含税)。

3.投标人资格要求

3.1资格审查方式：资格后审。

3.2资格要求：

3.2.1基本要求：投标人应是具备经行政管理部门登记注册的独立企业(事

业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他类法定证明文件。

3.2.2投标人为设备制造商或经销/代理商均可参与本项目投标：

(1)若投标人为所投标电梯的生产制造商：

①原资质仍在有效期内的：须具备行业主管部门核发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)【乘客电梯(曳引式客梯B级及以上资质),且具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B级及以上资质】;②新资质：具备行业主管部门核发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯制造(含安装、修理、改造),许可子项目：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)、额定速度满足2.0m/s】。

(2)若投标人为所投标电梯的代理商：

①其所代理品牌的电梯制造商须具备行业主管部门核发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)【乘客电梯(曳引式客梯B级及以上资质)】或《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯制造(含安装、修理、改造),许可子项目：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)、额定速度满足2.0m/s】

②代理商具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B级及其以上资质(范围须包含乘客电梯)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目：电梯安装(含修理),许可子项目：曳引驱动乘客电梯,额定速度满足2.0m/s)。③具备投标产品制造商针对本项目出具的授权书证明文件。

注：若制造商参与本项目投标的，则不能授权经销/代理商参与本项目；同一制造商对同一品牌同一型号的货物只能授权一家经销/代理商参与本项目投标,并提供针对本项目的唯一授权书，若授权多家经销/代理商则全部作否决投标处理。

3.2.3项目现场施工人员须持有行政主管部门核发的在有效期内的《中华人民共和国特种设备作业人员证》(旧证，作业项目代号同时包含T1、T2)或《中华人民共和国特种设备作业人员证》(新证，作业项目代号T)。

3.2.4信誉要求：

(1)投标人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信名单(黑名单)信息；未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；未被《中国执行信息公开网》列入失信被执行人(由招标代理机构在评审当天上网查询，并将查询结果提交评标委员会审查);

(2)投标人自2021年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责

令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形(投标人需提交承诺)。

3.2.5财务要求：提供2022至2024年任意一年经会计师事务所审计的财务报表和经审计后无保留意见的审计报告。成立时间不足三年的公司，提供成立至今的经会计师事务所审计的财务报表和经审计后无保留意见的审计报告(财务报表包括现金流量表、利润表/损益表、资产负债表)或本单位自行出具的财务报表(财务报表包括现金流量表、利润表/损益表、资产负债表)。【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表/损益表】

3.2.6其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。

3.2.7投标人承诺项目全过程均满足《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》及超长期特别国债老旧电梯更新有关的专项要求(投标人需提交承诺)。

3.2.8本项目不接受联合体投标

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026

年03月31日至2026年04月07日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时，持投标人的营业执照复印件、法定代表人身份证明书及授权委托书(原件)和被授权人身份证原件获取招标文件或将报名资料、联系人信息发送至邮箱进行报名获取招标文件；

4.2招标文件每套售价¥600元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1本次招标，招标人不组织进行项目现场踏勘和召开投标预备会。

5.2递交投标文件截止时间为2026年04月21日10时00分，地点为：详见招标文件。

5.3道期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.4本次招标的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：zhaobiaogaoli@163.com