2026标讯江北新区坎悦台租赁住房项目委托运营管理服务招标公告

2026标讯江北新区坎悦台租赁住房项目委托运营管理服务招标公告

(招标编号：AJSN-20260318)

项目所在地区：江苏省/南京市/浦口区

一、招标条件

本江北新区2018G05(玖悦台)租赁住房项目委托运营管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：2830.0000000万元，招标人为南京康安运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：项目总占地面积约28149平方米，地上建筑面积约70372.17平方米，地下建筑面积约23062.79平方米，总建筑面积约为93434.96平方米。主要功能为租赁住房和商业配套，建筑高度不超过100米。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

江北新区2018G05(玖悦台)租赁住房项目委托运营管理服务

三、投标人资格要求

江北新区2018G05(玖悦台)租赁住房项目委托运营管理服务：

(1)投标人需在中国境内注册，具有独立法人资格，具备独立签订合同的能

(2)投标人具有良好的商业信誉

力；(提供营业执照复印件加盖投标人公章)

和健全的财务会计制度(提供2024年度第三方出具财务审计报告，资料复印件加

(3)未处于责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻盖投标人公章);

结和破产状态(符合并提供承诺书原件);(4)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内(符合并提供承诺书原件);(5)企业在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者被责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚的相关记录；(符合并提供承诺书原件);

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年03月19日09时00分到2026年03月25日17时00分获取方式：获取方式：请各潜在投标人以邮件形式提供以下文件：(1)投标人

营业执照副本复印件；(2)投标人授权委托书和委托代理人的身份证复印件。

将1)投标人营业执照副本复印件加盖公章扫描件；(2)投标人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件加盖公章扫描件。以附件形式上传发送至代理机构邮箱，邮件主题须标明项目编号和项目名称+申请人名称，邮件正文须包含申请人名称(全称)、授权委托人、授权委托人联系电话。资料确认无误后发送电子招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月13日14时30分

六、开标时间

开标时间：2026年04月13日14时30分

七、其他

1、委托管理费率报价：项目基本委托管理服务费按照除税(增值税)后的权责租金收入的23%做为最高限价，超过最高限价的投标报价按废标处理。2、服务期限：5年。3、本项目采用综合评估法。

注:邮箱发送(公司名称+项目名称+联系方式)获取登记表

联系人：王工  15712990896

邮箱：zhaobiaoBu139@163.com