2026年度招标：石景山五里坨浅山小镇项目1602-648地块常年法律顾问及诉讼代理服务招标

（招标编号：KJY20260589）

项目所在地区：北京市

招标条件

本石景山五里坨浅山小镇项目1602-648地块常年法律顾问及诉讼代理服务招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金48.95万元，招标人为北京中交景通置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模本项目位于北京市石景山区五里坨1602-648地块，总用地面积4.74万m，总建筑面积9.6万m，容积率1.2、规划17栋楼，共计500户。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的

（001）石景山五里坨浅山小镇项目1602-648地块常年法律顾问及诉讼代理服务

三、投标人资格要求

（001石景山五里坨浅山小镇项目1602-648地块常年法律顾问及诉讼代理服务）的投标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标服务经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照，必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人，有依法纳税的良好记录。

（2）资质条件要求：具有中华人民共和国律师事务所《执业许可证》且依法有效存续

（3）业绩要求：近三年（2023年3月1日至2026年3月1日）至少有2份合同金额10万元以上的公司常年法律顾问业绩、至少有2份合同金额5万元以上的民事诉讼委托代理业绩。相关业绩需提供合同或中标/中选通知书电子版扫描件，合同扫描件中能明确辨识出合同采购内容、金额明细、签订日期、双方签字盖章）。

（4）信誉要求：近3年无重大违法记录，需提供信用承诺书。

（5）主要人员要求受聘律师具有相关执业经验（须提供受聘律师的律师执业复印件），大学本科毕业具有8年以上执业经验，硕士研究生毕业具有6年以上执业经验博士毕业具有4年以上执业经验。

（6）其他要求：具有基建、地产行业服务经验，具有民事诉讼代理服务经验，拥有丰富的

相关社会资源

3.2 本次招标不接受 联合体投标。

3.3单位法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标否则相关投标文件均视为无效。

4至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝

（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业、暂扣或吊销执照、吊销资质证书，近三年在本行业内从事相关工作受到政府部门给予不良记录或行政处罚；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形

（4）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信、经营异常企业名单：：

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年03月26日09时00分到2026年03月30日16时00分

获取方式：线上或线下获取，详见其他

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月15日14时00分

递交方式：北京市纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年04月15日14时00分

开标地点：北京市.

七、其他

石景山五里圩浅山小镇项目1602-648地块常年法律顾问及诉讼代理服务

招标公告

.招标条件

本招标项目石景山五里坪浅山小镇项目1602-648地块常年法律顾问及诉讼代理服务招标人为北京中交景通置业有限公司，招标项目资金来自自筹。该项目已具备招标条件，现对石景山五里坪浅山小镇项目1602-648地块常年法律顾问及诉讼代理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1采购项目概况本项目位于北京市石景山区五里坨1602-648地块，总用地面积4.74万m，总建筑面积9.6万m，容积率1.2、规划17栋楼，共计500户。

2.2采购范围提供有关法律法规信息，就采购人日常工作中涉及的法律问题、重大决策等提供法律咨询及意见、出具律师意见书等常年法律顾问工作代理采购人处理项目及公司民事诉讼相关事务。

2.3服务期限常年法律顾问自签订法律顾问服务合同起一年服务期限，诉讼代理自签订民事诉讼代理合同起至诉讼处理完毕。

2.4其他：本项目为1个标段，成交1家供应商

3.投标人资格要求

3.1投标人资格条件要求

（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标服务经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照，必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人，有依法纳税的良好记录。

（2）资质条件要求，具有中华人民共和国律师事务所《执业许可证》且依法有效存续

（3）业绩要求：近三年（2023年3月1日至2026年3月1日）至少有2份合同金额10万以上的公司常年法律顾问业绩、至少有2份合同金额5万元以上的民事诉讼委托代理业绩。相关业绩需提供合同或中标/中选通知书电子版扫描件，合同扫描件中能明确辨识出合同采购内容、金额明细、签订日期、双方签字盖章）。

（4）信誉要求：近3年无重大违法记录，需提供信用承诺书

（5）主要人员要求受聘律师具有相关执业经验（须提供受聘律师的律师执业复印件），大学本科毕业具有8年以上执业经验，硕士研究生毕业具有6年以上执业经验博士毕业具有4年以上执业经验。

（6）其他要求：具有基建、地产行业服务经验，具有民事诉讼代理服务经验，拥有丰富的相关社会资源。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3单位法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。

4至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝

（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业、暂扣或吊销执照、吊销资质证书，近三年在本行业内从事相关工作受到

政府部门给予不良记录或行政处罚

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形

（4）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；

4.招标文件的获取

4.1时间从2026年3月26日起至2026年3月30日为止，每天9:00-11:30，14:00-16:00（北京时间，节假日除外），招标文件售价每价500元，售后不退。

4.2购买方式凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者请于2026年3月26日起至2026年3月30日16:00(北京时间)在北京市获取招标文件，现场应携带营业执照副本复印件(加盖单位公章)、法定代表人授权委托书(加盖单位公章)、委托代理人身份复印件(加盖单位公章)。如采用线上获取方式：获取招标文件时须将上述资料盖章扫描件及汇款凭证发送至邮箱,并注明参与的包件号及被授权人联系方式。

4.3 现金或汇款方式如采用汇款方式，标书款在获取文件截止时间前必须从投标人的基本账户汇至以下招标人指定账户(公对公汇款),汇款时必须在摘要或者转账汇款的描述中注明“石景山五里坨浅山小镇项目1602-648地块常年法律顾问及诉讼代理服务招标文件购买费”,并且汇款单据扫描发送至邮箱,同时在提交投标文件时必须将汇款单据扫描件附在投标文件中。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年4月15日14时0分

5.2递交方式：现场递送并签到唱标

5.3地点：北京市。

6.开标

6.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同

6.2开标地点：北京市

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人：郑 工

手 机：13041093518

邮 箱：guoxinzhaobiao0001@163.com