鹤岗市物业管理公司2026年度维修工程、鹤岗市惠生物业管理有限公司2026年维修工程入围项目

鹤岗市物业管理公司2026年度维修工程、鹤岗市惠生物业管理有限公司2026年维修工程入围项目

（招标编号：YB2026-101）

项目所在地区：黑龙江省，鹤岗市，市辖区

一、招标条件

本鹤岗市物业管理公司2026年度维修工程、鹤岗市惠生物业管理有限公司2026年维修工程入围项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为鹤岗市物业管理公司、鹤岗市惠生物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目共入围5家施工单位（本次招标只确定入围资格，不涉及具体施工任务）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）鹤岗市物业管理公司2026年度维修工程、鹤岗市惠生物业管理有限公司2026年维修工程入围项目；

三、投标人资格要求

（001鹤岗市物业管理公司2026年度维修工程、鹤岗市惠生物业管理有限公司2026年维修工程入围项目）的投标人资格能力要求：

3.1本次招标要求投标人需具备中华人民共和国境内注册的法人单位或其他组织；具备有效的营业执照；具备增值税一般纳税人资格；资信良好并在其他人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.1.1其他要求：（投标单位须承诺格式自拟加盖单位公章）

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）在经营活动中没有重大违法记录；

（6）投标单位须为一般纳税人，能开具增值税专用发票；

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2本次招标要求投标人需具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；具备有效的安全生产许可证（原件及复印件并加盖公章）

3.3本次招标要求投标人需提供项目经理驻施工现场及人证合一承诺书（投标单位须承诺格式自拟加盖单位公章）；投标人拟派的项目经理须携带本人有效身份证亲自参与所投项目的开标、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。

3.4本次招标要求投标人管理班子的项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。投标人拟派的项目经理提供近六个月（2025年10月-2026年03月）企业为其缴纳社会保险的有效证明，同时需提供查询真伪的信息（哈尔滨市企业应提供社保证明的查询方式及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等；外省、市投标企业必须提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等），招标人将查询所报人员社会保险是否真实，如发现弄虚作假将取消投标资格。注：如因当地养老保险系统问题提供不了近六个月的“单位缴费记录查询”网上截图，需提供本企业说明（盖电子公章）或社保证明（盖公章）。投标企业中标后，待系统恢复时按要求提供社保证明，否则取消中标资格，按招标文件进行处理。

3.5本次招标要求项目班子其他成员要求：除项目经理外需配备技术负责人1人（具备建筑工程中级及以上职称证书、提供职称证书）、施工员（工长）1人（提供岗位证书）、质量员（质量检查）1人（提供岗位证书）、安全员1人（提供安全生产考核合格证书），以上人员岗位证书为建筑工程相关专业。（原件及复印件并加盖公章）

3.6本次招标要求投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人近三年（近三年是指2023年1月1日至投标截止时间），如有行贿犯罪行为【本次招标所称“行贿犯罪行为”是指各级人民法院判决书中（以中国裁判文书网公布的为准）有判决投标人或其法定代表人或拟委任的项目负责人犯行贿罪的情形】，其投标将被否决（以“中国裁判文书网”网站截图为准，截图须体现查询结果）。投标人没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”网站截图为准，截图须体现查询结果。）；

3.7列入采购投标人黑名单及信用中国和国家企业信用信息公示系统公布的失信被执行人名单的投标人，不得参加采购活动（投标单位须承诺格式自拟加盖单位公章）；

3.8本次招标不接受联合体投标。（投标人须提供承诺并加盖公章，格式自拟）；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年03月31日09时00分到2026年04月07日17时00分

获取方式：获取时间与获取方式从2026年3月31日09时00分到2026年4月7日17时00分每天上午9：00至12：00，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

（1）潜在供应商将营业执照扫描件并备注项目名称，发送至邮箱，发送邮箱后请及时与代理公司工作人员联系获取竞争性磋商文件费汇款账户及《报名登记表》，代理公司工作人员会以邮箱方式发给潜在供应商。

（2）竞争性磋商文件售价600元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月20日14时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年04月20日14时00分

开标地点：黑龙江

七、其他

入围期限：1年

招标范围：屋面防水、外墙保温、铺设维修小区路面、维修下水、维修更换水笼头、维修小区监控、维护小区绿化、更换维修小区健身器材、修建小区凉亭等设施。

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   15011083453     

联系人：徐工   18611886439

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com