2026年度招标：惠民·育才保障房小区物业服务项目招标

(招标编号：XZC-NY-2026-005)

项目所在地区：河南省，南阳市，南召县

一、招标条件

本惠民·育才保障房小区物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金51万元，招标人为南召县住房和城乡建设局。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模项目位于南召县城人民路南段玉兰路。总占地面积30000m²,总建筑面积3959514m²,住宅建筑面积39595.14m²,规划户数798户

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)惠民·育才保障房小区物业服务项目；

三、投标人资格要求

(001惠民·育才保障房小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、投标人具有独立法人资格，需持有有效的营业执照；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年经审计的财务审计报告或公司财务报表；

3、投标人须遵守国家、地方有关的法律、法规和政策，最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪行为；没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管；无串通舞弊、泄露秘密的行为；未被列入行政主管部门不良投标人名单且在禁入期限内(提供承诺函，格式自拟);

4、投标人须作出“无行贿行为承诺”,若承诺不实，由投标人承担一切责任(提供承诺函，格式自拟)。

5、根据财库[2016]125号文的规定，投标人应通过“信用中国”网站查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中国政府采购(查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，若被列入“信用中国”网站“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中国政府采购政府采购严重违法失信行为记录名单”的潜在投标人，将

拒绝其报名参加本项目。投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内；中国政府采购网查询政府采购严重违法失信行为记录名单(提供开标日前10日内的网站查询结果截图并加盖公章);

6、本项目不接受联合体投标，中标后不得分包或转包(提供承诺函，格式自拟)

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年04月02日08时00分到2026年04月09日17时30分

获取方式：邮箱获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月23日14时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年04月23日14时30分

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人：郑 工

手 机：13041093518

邮 箱：guoxinzhaobiao0001@163.com