2026年度公告：中国健康独山疗养中心项目招标

2026年度公告：中国健康独山疗养中心项目招标

（招标编号：HNCYZ-2026-0035）

项目所在地区：河南省,南阳市,卧龙区

一、招标条件

本中国健康独山疗养中心项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金4763万元，招标人为河南天佑康宁健康产业集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目总占地约102亩，总建筑面积约67000 ㎡。建设内容包含已建建筑17620 ㎡(养老公寓8400.00㎡、办公500.00㎡、医疗康复3500.00㎡、餐厅480㎡、大小5个配套40.00 ㎡)，改扩建建筑7880㎡(养老公寓960.00㎡、办公4500.00㎡、医疗康复2500.00㎡、餐厅200.00㎡)，新建建筑31800㎡(养老公寓12800.00 ㎡、疗养中心14700.00㎡、配套4200.00 ㎡)。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)中国健康独山疗养中心项目;

三、投标人资格要求

(001中国健康独山疗养中心项目)的投标人资格能力要求：

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年06月29日08时30分到2026年07月03日18时00分

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年07月21日09时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年07月21日09时00分

七、其他

1、招标条件

本招标项目中国健康独山疗养中心项目已由南阳市卧龙区发展和改革委员会批准，项目代码2406-411303-04-01-469850，招标人为河南省天佑康宁健康产业集团有限公司，建设资金为企业自筹+银行贷款。该项目已具备招标条件，现对该项目的EPC工程总承包进行国内公开招标。

2、项目概况

2.1项目名称：中国健康独山疗养中心项目

2.2项目编号：HNCYZ-2026-0035

2.3资金来源：企业自筹+银行贷款

2.4建设地点：南阳市卧龙区南阳市卧龙区七里园街独山风景区

2.5项目概况：项目总占地约102亩，总建筑面积约67000㎡。建设内容包含已建建筑17620 ㎡(养老公寓8400.00㎡、办公500.00㎡、医疗康复3500.00㎡、餐厅480㎡、大小5个配套40.00 ㎡)，改扩建建筑7880㎡(养老公寓960.00㎡、办公4500.00㎡、医疗康复2500.00㎡、餐厅200.00㎡)，新建建筑31800㎡(养老公寓12800.00 ㎡、疗养中心14700.00㎡、配套4200.00 ㎡)。

2.6标段划分：本项目共划分为1个标段；

2.7招标范围：设计招标范围包括但不限于以下内容：施工图设计，提交有关成果、设计资料、配合、组织并参加设计的设计汇总、图纸会审、技术交底等会议，并根据审查、会审等结论做必要调整、修改、补充等所有相关工作，及在施工期间提供相关技术服务等；

设备采购招标范围：包括但不限于本项目工程设备以及与建筑物相配套的生活设备等所有设备的采购、安装、调试和技术指导，专业设备技术标准须获得招标人同意后方可采购；

施工招标范围：包括但不限于工程施工、调试、试验、试运行，配合施工手续的办理，施工协调，负责项目的工程保修等项目管理和相关技术与服务工作，直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。

2.8质量要求：

设计：符合国家、行业相关规范合格标准及招标人要求；

施工：达到国家现行规范规定合格标准。

2.9计划工期：720日历天（含设计工期）；

3、投标人资格要求

3.1投标人须提供有效的统一社会信用代码证（如投标人为联合体，联合体各方均应满足本条件）；

3.2资质要求：

设计资质要求：具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的设计能力；

施工资质要求：具有建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.3人员要求：

a.工程总承包项目经理：投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格（不含临时建造师），持有效的注册建造师证书安全生产考核合格证书；并提供有效的劳动合同及2026年1月份以来任意连续三个月社保证明材料，并出具无在建承诺；

b.拟派设计负责人相关专业高级技术职称或相关专业执业资格证书，并提供有效的劳动合同及2026年1月份以来任意连续三个月社保证明材料；

c.施工负责人的资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师资格（不含临时）注册证和有效的安全生产考核合格证书；并提供有效的劳动合同及2026年1月份以来任意连续三个月社保证明材料，并出具无在建承诺；

d.投标人拟派总项目管理和施工负责人可以为同一人；

注：上述a、b、c、d项资质要求投标人可同时具备，也可为联合体具备即可。

3.4财务要求：

投标人（如联合体投标的，联合体各成员均须提供）近三年财务状况良好，无不良债务，没有财务被接管、冻结、破产状态，需提供2023年、2024年、2025年财务审计报告，（若企业成立年份不足三年，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的经审计的财务报表或基本开户行出具的资信证明）；

3.5信誉要求：

a.按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和无《行贿犯罪记录查询函》，信用报告应通过“信用中国”网站下载。

在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明册专项信用报告》，无规范的《无行贿犯罪记录查询函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内（如联合体投标的，联合体各成员均须提供）；

b.投标人单位负责人为同一人的不同单位，不得同时参加本项目的投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】（如联合体投标的，联合体各成员均须提供）；

c.提供企业无重大安全事故查询证明（投标人出具的书面承诺函在全国建筑市场监管公共服务平台中查询结果的网页截图，并加盖单位公章，如组成联合体投标的，联合体中施工企业提供）

3.6联合体要求

本项目允许联合体投标；联合体除满足上述要求外，同时须具备以下条件：

a.联合体最多由三家单位组成，联合体牵头人须为施工单位，由联合体各成员的法定代表人共同签署并提交一份授权书，以证明其牵头人资格，全权代表所有联合体成员参与本次投标；

b.联合体牵头人代表所有联合体成员与招标人洽谈并签订合同，且负责整个合同实施阶段的协调工作；

c.投标人的投标文件及中标后签署的总承包合同，对联合体各成员均具有法律约束；

d.联合体各成员应按合同约定，为实施合同共同和分别承担责任，联合体牵头人的授权书、投标文件及中标后签署的总承包合同应对此作相应的声明；

e.联合体各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个以上的联合体投标，如有违反取消该联合体及联合体各成员的投标资格；

f.联合体投标的，招标文件由牵头人获取招标文件，投标保证金等相关费用，均由牵头人负责缴纳。

注：本项目采用资格后审，资格审查的具体要求见招标文件，资格后审不合格的投标人的投标文件作无效标处理。

4、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2026年06月29日至2026年07月03日,每天上午08时30分至11：30时，下午15:00时至18:00时（北京时间，法定节假日除外）

4.2方式：报名时需留印件一套（复印件须按顺序装订成册并加盖公章，授权委托书留原件，否则拒收）

（1）法定代表人本人的持证明其法定代表人身份的有效证明、本人身份证；

（2）本“投标人的资格要求”内容中“授权委托书及委托代理人身份证。

4.3招标文件售价：1000元/份，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1时间：2026年07月21日上午09时00分（北京时间）

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 董天  13041093518

联系人： 徐工  18611886439

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com