2026年度公告：吉林市汇城嘉阳光房地产开发有限公司汇城・樾江湾住宅物业服务项目招标公告

2026年度公告：吉林市汇城嘉阳光房地产开发有限公司汇城・樾江湾住宅物业服务项目招标公告

（资格审查方式：资格后审）

项目概况

吉林市汇城嘉阳光房地产开发有限公司汇城・樾江湾住宅物业服务项目潜在投标人应于 2026 年 07 月 28 日 13 时 30 分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：QIANJING-2026-07-01

项目名称：吉林市汇城嘉阳光房地产开发有限公司汇城・樾江湾住宅物业服务项目；

预算金额（最高投标限价）：

住宅：2.0 元 /㎡/ 月；

商业 52#：2.0 元 /㎡/ 月；

商业 53#：1.5 元 /㎡/ 月；

单位位：130 元 / 个 / 月，子母车位：160 元 / 个 / 月；

单车库：160 元 / 个 / 月，双车位以上的车库：190 元 / 个 / 月。

招标范围：吉林市汇城嘉阳光房地产开发有限公司汇城・樾江湾住宅物业服务，具体服务内容详见招标文件；

服务地点：吉林市昌邑区松江北路南侧；

服务期限：自本项目入伙之日起至业主委员会代表全体业主与其依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效选聘的物业服务企业合法进驻小区之日止；

服务标准：符合吉林省地方标准 DB22/T1786-2013《普通住宅物业服务规范》一级物业服务标准及增值服务；

合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕；

采购方式：公开招标；

本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

落实政府采购政策需满足的资格要求：本次招标活动对于满足国家采购政策要求的投标人按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及其相关配套的政府采购政策、相关规定的扶持政策执行，具体详见招标文件。

本项目的特定资格要求：

3.1 投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

3.2 供应商应为独立法人，须具有有效的营业执照、税务登记证（五证合一除外）、组织机构代码证（五证合一除外）；

3.3 企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一项目的投标，如果出现上述情况，相关投标人的投标均将被拒绝；

3.4 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.5 投标人参加政府采购活动近年（2023 年至今），在 “信用中国” 网站无任何不良信用记录；

3.6 投标人在中国裁判文书网无任何行贿犯罪记录。

三、招标文件的获取

时间：2026 年 7 月 6 日至 2026 年 7 月 13 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 8：30 至 11：30，下午 13：30 至 16：00（北京时间，下同）；

方式：潜在供应商应在以上规定时间内提供以下资料加盖公章的彩色扫描件至代理机构邮箱（guoxinzhaobiao123@163.com）线上获取招标文件文件，邮件须以 “XX 公司 XX 项目 - 材料” 为主题，并电话通知代理机构，代理机构以收到电话通知为准，代理机构接收资料，资料不全的将被告知补充修改资料齐全，向投标人邮箱发送《招标文件获取登记表》电子版。投标人填写完成后，将登记表十招标文件缴费凭证一并回传至上述邮箱邮件，由代理机构收取成功后，招标文件将以电子文档的形式发送至各供应商的发件邮箱，无误后代理机构发送正式招标文件。

报名需要提供的有关资料：法人授权委托书（如是法人须提供法定代表人身份证明）、法人身份证复印件及被授权人身份证、企业营业执照副本、组织机构代码证（五证合一除外）、税务登记证（五证合一除外），以上证明材料彩色复印件加盖公章；

招标文件售价：500 元 / 套，过期不售，售后不退。

四、投标文件的递交

开标时间及递交投标文件截止时间为 2026 年 07 月 28 日 13 时 30 分；

递交地点（即开标地点）：吉林市；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

6.1 有效投标人不足法定个数时，招标人另行组织招标；

6.2 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱获取登记表。

联系人： 董天  13041093518

联系人： 徐工  18611886439

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com