2026年度资讯：青岛青旅城市服务有限公司物业服务委外采购项目招标公告

2026年度资讯：青岛青旅城市服务有限公司物业服务委外采购项目招标公告

受青岛青旅城市服务有限公司的委托，对青岛青旅城市服务有限公司物业服务委外采购项 目以公开招标方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.项目编号：GKZB20260211000002

2.项目名称：青岛青旅城市服务有限公司物业服务委外采购项目

第一包：青岛旅游集团办公楼安保委外服务项目

第二包：青岛旅游集团办公楼保洁委外服务项目

第三包：青岛旅游集团办公楼帮厨委外服务项目

第四包：青岛奥帆中心景区安保委外服务项目

第五包：青岛奥帆中心景区保洁委外服务项目

第六包：青岛奥帆中心景区绿化养护及花卉栽种项目

第七包：青岛奥帆中心港区安保委外服务项目

第八包：青岛国际会议中心安保委外服务项目

第九包：青岛国际会议中心保洁委外服务项目

第十包：青岛国际会议中心管事委外服务项目。

3.服务内容：

第一包：青岛旅游集团办公楼安保委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合 同签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日；

第二包：青岛旅游集团办公楼保洁委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合 同签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日；

第三包：青岛旅游集团办公楼帮厨委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合 同签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日：

第四包：青岛奥帆中心景区安保委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合同 签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日：

第五包：青岛奥帆中心景区保洁委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合同 签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日：

第六包：青岛奥帆中心景区绿化养护及花卉栽种项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首 次合同签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日：

第七包：青岛奥帆中心港区安保委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合同 签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日；

第八包：青岛国际会议中心安保委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合同 签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日：

第九包：青岛国际会议中心保洁委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合同 签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日：

第十包：青岛国际会议中心管事委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合同 签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日。

4.最高限价：本项目最高限价：42044558.02元。其中，第一包：960480元；第二包：759000元；第三包：2432595元；第四 包：12434670元；第五包：8186145元；第六包：5908007.03元；第七包：2755804.74元；第八包：4430190元；第九 包：2530550元；第十包：1647116.25元。

5.投标人资格要求

5.1第一包：青岛旅游集团办公楼安保委外服务项目

(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有公安部门颁发的在有效期内的《保安服务许可证》：

(3)投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”网站列入政府采购 严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动；

(4)自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、 具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重大安全事故；

(5)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者 存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

(6)本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；

(7)被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.2第二包：青岛旅游集团办公楼保洁委外服务项目(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

(2)投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”网站列入政府采购

严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动；

(3)自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、 具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重大安全事故；

(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者 存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；(5)本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；(6)被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.3第三包：青岛旅游集团办公楼帮厨委外服务项目(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

(2)投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”网站列入政府采购 严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动；(3)自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、 具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重大安全事故；(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者 存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；(5)本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；(6)被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.4第四包：青岛奥帆中心景区安保委外服务项目(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有公安部门颁发的在有效期内的《保安服务许可证》；(3)投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”网站列入政府采购 严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动；(4)自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、 具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重大安全事故；(5)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者 存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；(6)本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；(7)被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.5第五包：青岛奥帆中心景区保洁委外服务项目(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

(2)投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”网站列入政府采购 严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动。；(3)自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、 具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重大安全事故；(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者 存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；(5)本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；(6)被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.6第六包：青岛奥帆中心景区绿化养护及花卉栽种项目(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；(2)投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”网站列入政府采购 严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动。；(3)自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、 具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重大安全事故；(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者 存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；(5)本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；(6)被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.7第七包：青岛奥帆中心港区安保委外服务项目(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；(2)具有公安部门颁发的在有效期内的《保安服务许可证》：

(3)投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”网站列入政府采购 严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动。：

(4)自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、

具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重大安全事故；

(5)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者 存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

(6)本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；

(7)被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.8第八包：青岛国际会议中心安保委外服务项目

(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有公安部门颁发的在有效期内的《保安服务许可证》；

(3)投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”网站列入政府采购 严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动；

(4)自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、 具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重大安全事故；

(5)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者 存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

(6)本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；

(7)被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.9第九包：青岛国际会议中心保洁委外服务项目

(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

(2)投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”网站列入政府采购 严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动；

(3)自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、 具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重大安全事故；

(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者 存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

(5)本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；

(6)被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.10第十包：青岛国际会议中心管事委外服务项目

(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

(2)投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”网站列入政府采购 严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动；

(3)自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、 具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重大安全事故；

(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者 存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标：

(5)本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；

(6)被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

6.公告媒介发布。

7.招标文件的获取凡有意参加本次招标的潜在投标人，请按照以下方式获取招标文件：时间2026年3月30日00时00分00秒至2026年4月4日00时00分00秒（北京时间，下同）招标文件。

8.提交投标文件的截止时间、开标时间及地点

投标文件递交的截止时间：2026年4月13日9时00分00秒

开标时间： 2026年4月13日9时00分00秒

开标地点：青岛市

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com