2026年度公告：上海市浦东新区《康桥花园(东园)》物业服务项目协议选聘公告

2026年度公告：上海市浦东新区《康桥花园(东园)》物业服务项目协议选聘公告

(招标编号：BCBC-20260429)

项目所在地区：上海市，市辖区，浦东新区

一、招标条件

本上海市浦东新区《康桥花园(东园》物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金向不同物业类型的业主收取物业服务费，招标人为上海市浦东新区康桥花园(东园)业主大会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：(一)本项目建造的物业类型为：多层住宅：(二)本项目坐落地址：上海市浦东新区康士路2弄；(三)本项目的物业管理区域四至范围：

东至沪南路，西至明纶园，南至外环线高架，北至康桥路；(四)总建筑面积：63086.77平方米。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)上海市浦东新区《康桥花园(东园)》物业服务项目：

三、投标人资格要求

(001上海市浦东新区《康桥花园(东园)》物业服务项目)的投标人资格能力要求：

(1)依法在上海市注册登记的物业服务企业(以企业工商营业执照登记的信息为依据):

(2)报名截止日当天的物业服务企业失信记分分值为0分(以上海市物业管理监管与服

务信息平台公示的信息或信用报告为依据);

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年04月29日09时30分到2026年05月08日16时30分

获取方式①报名申请书(格式自拟，应包含以下内容项目名称、竞聘人名称、地址、联系人、联系电话):②营业执照副本复印件。竞聘人将以上文件加盖公章，扫描并发送至电子邮箱。(竟聘文件工本费500元/份，报名前请联系确认)。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年05月22日14时00分

递交方式：上海市

六、开标时间及地点

开标时间：2026年05月22日14时00分

开标地点：上海市

七、其他

(一)物业服务费的计费方式为：包干制。

(二)本次物业服务合同的期限为五年。自物业服务合同生效之日起计算。

(三)物业服务收费标准(向不同物业类型的业主收取物业服务费)详见招标文件。

(四)竞聘人应在报名时间截止前提交36,000.00元(人民币大写：叁万陆仟元整)的竞聘保证金。

(五)竞聘保证金。

(六)本项目设定入围竞聘人数：不低于3家(即3家或3家以上),符合选聘物业服务企业的标准(报名条件)且提交报名材料的竞聘人均可入围。

(七)本协议选聘项目相关要求和竞聘保证金处置方式详见协议选聘文件。

U其他内容详见上海市浦东新区《康桥花园(东园)》物业服务项目协议选聘文件，若公告与协议选聘文件有不同之处，以协议选聘文件为准。

(九)请仔细阅读协议选聘文件并理解招标人(选聘人要求后再决定是否参与本次竞聘报名。

(十)本协议选聘公告于2026年4月29日发布，报名截止时间：2026年5月8日16时30分(逾期报名无效)。

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   15011083453     

联系人：徐工   18611886439

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com