金水岸东院一期前期物业服务项目招标公告

金水岸东院一期前期物业服务项目招标公告

（招标编号：HNXY-202609-25）

项目所在地区：河南省，洛阳市，孟津县

一、招标条件

本金水岸东院一期前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为洛阳亚威集团金展置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见公告内容

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）金水岸东院一期前期物业服务项目；

三、投标人资格要求

（001金水岸东院一期前期物业服务项目）的投标人资格能力要求：详见公告内容；本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月30日08时30分到2026年10月12日17时30分获取方式：详见公告内容

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月20日09时30分

递交方式：详见公告内容纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年10月20日09时30分

开标地点：详见公告内容

七、其他

1、招标条件

金水岸东院一期已于河南省物业管理综合监管平台完成物业区域备案，公司受洛阳亚威集团金展置业有限公司的委托，就金水岸东院一期前期物业服务项目进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

2、项目概况

(1)项目名称：金水岸东院一期前期物业服务项目

(2)项目位置：洛阳市孟津区王城大道与瀍源大道交汇处西北角

（3）项目概况：本项目占地总面积27480平方米、总建筑面积109627.6平方米：项目容积率2.995，绿地率38.63%。本次招标区域为金水岸东院15#、16#、17#、18#、19#、20#、3#配电间、4#配电间、4#商业、5#商业、地下车库区域，本次物业区域住宅总面积63883.08平方米：商业面积1750.7平方米：地下车库面积33350.59平方米：物业管理用房位于20#楼的一层，面积是667.21平方米：其余为附属设施。

（4）招标编号：HNXY-202609-25

（5）招标内容：在物业管理服务区域内包括但不限于提供以下服务：综合管理服务、物业共用部位共用设施设备运行和维护服务、物业管理区域绿化养护服务、清洁卫生服务、秩序维护服务、特约服务、物业承接查验等。

(6)物业服务类型：高层住宅物业服务、商业用房物业服务、车位管理服务。

(7)服务质量：参照《洛阳市物业服务等级标准》(试行)二级服务标准。

（8）服务期限：自合同签订之日起5年或至业主大会与选聘的物业公司签订物业服务合同时止（以先到时间为准）。

3、投标人的资格要求：

(1)投标人持有有效的《营业执照》,且经营范围包含有物业相关内容。

（2）根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办（2021）2号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性（投标文件中须附《信用承诺函》，格式见招标文件）

(3)本项目不接受联合体投标。

(4)本项目资格审查的方式为资格后审。

4、投标人报名及购买招标文件

请投标单位于2026年9月30日8时30分至2026年10月12日17时30分（上午8：30—12：00、下午12：00—17：30）在“平台”投标报名，并将报名截图及企业基本情况表发送至代理公司邮箱（guoxinzhaobiao6666@163.com）领取招标文件。

本项目招标文件免收报名费，售后不退。

5、投标文件的投递

（1）投标文件递交的截止时间（开标时间）为2026年10月20日上午9：30整，地点：洛阳市

(2)逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：guoxinzhaobiao6666@163.com