长春市人工智能创新基地物业服务项目

 吉林省 2025-07-10

招标人长春市南府西派物业管理服务有限公司

1.招标条件

长春市人工智能创新基地物业服务项目的潜在投标人应于2025年7月31日10时00分（北京时间）前递交文件。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春市人工智能创新基地物业服务项目；

2.2项目预算：前介费40万元、物业服务费249万元/年；

2.3招标范围：项目总占地面积20500㎡，建筑面积159000㎡，总计5栋，1-2栋为商写，3-5栋为公寓，本次招标项目为1号楼物业前期装修管理服务及交付入住后物业运营服务，1号楼建筑面积23400.9㎡，共计23层。（详见招标文件“第五篇 服务需求”。）；

2.4项目地点：长春市南部新城南湖中街与华惠路交汇；

2.5服务期限：自合同签订之日3年；

2.6服务承诺目标：优质服务；

本项目（不）接受联合体。

3.投标人资格要求

3.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度{提供近三年（2022年-2024年）经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。（若投标人为2022年以后注册成立的公司，即需提供从成立日期起的财务审计报告；若投标人为2025年以后注册成立的公司，即需提供一份银行资信证明）}；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函<格式自拟>）；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录{提供近一年（2024年6月以后）任意两个月的依法缴纳税收记录和社会保障资金的相关材料（依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税）}；

5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.3本项目的特定资格要求：

1）投标人应当通过“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询投标人信用记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2）单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4.招标文件的获取

4.1时间： 2025年7月10日至2025年7月16日，每天08:30至16:00，（北京时间，法定节假日除外）。

4.2方式：凡有意投标者，请于上述规定的时间发送报名材料电子扫描件进行报名及购买招标文件。潜在投标人须将报名材料扫描后发送至邮箱，经审核符合资质条件的潜在投标人，填写报名登记表后，招标代理机构负责将招标文件电子版发送至符合资质条件的潜在投标人的报名邮箱，视为报名成功。

购买招标文件需提供以下加盖公章的扫描件：

（1）营业执照副本；

（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；

（3）法定代表人身份证复印件和经办人身份证复印件；

4.3招标文件售价1000元/套；售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2025年7月31日10时00分。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标人按照招标文件规定递交投标保证金。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：zhaobiaogaoli@163.com