东泰·林海云天康养城项目招标公告

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吉林省

2025-08-28

招标人吉林省泰铭养老服务有限公司

东泰·林海云天康养城项目

招标公告

招标编号：ZHXMGL20250828

1.招标条件

本招标项目东泰·林海云天康养城项目(项目名称)已由相关部门批准建设，项目业主为吉林省泰铭养老服务有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为20%自筹、80%银行贷款，招标人为吉林省泰铭养老服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：东泰·林海云天康养城项目；

2.2建设地点：长春市九台区

2.3项目规模：项目地块规划用地面：57854m²,总建筑面积54395.54m²,其中地下建筑面积24900m²,医院建筑面积48057m²活动中心及接待中心建筑面积13661m²,民宿建筑面积18759m²,温泉酒店建筑面积22906m²,配套及附属设施占地面积37125m²。

2.4招标范围：承担本项目勘察、设计、采购、施工等工作。按发包人要求完成全部地质勘察、初步设计、施工图设计、施工过程设计、施工、设备采购、工程交付和质量保修等全部内容。

2.5质量标准：

勘察质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范、标准，满足项目要求；

设计质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范、标准，满足项目要求；

工程质量标准：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格工程。

2.6计划工期：2025年10月1日至2027年9月30日，共729日历天。

3.投标人资格要求

3.1具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质、工程勘察综合资质或者工程勘察专业类(岩土工程)乙级及以上资质或工程勘察专业类【岩土工程(岩土工程勘察)】乙级及以上资质，并同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.2近三年(2022年1月1日至2024年12月31日)具有本项目相类似的设计、施工或者工程总承包项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，拟派项目经理(项目负责人)须具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格(包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师、注册监理工程师等)。熟悉工程建设相关法律法规和标准，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理(项目经理与施工负责人可为同一人)。

3.3其他主要人员要求：

勘察项目负责人1人，须具备注册土木工程师(岩土)注册执业证书资格；

设计项目负责人1人，须具备国家一级及以上注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格；

施工项目负责人1人，须具备建筑工程二级及以上注册建造师资格和具备有效的安全生产考核合格证书，应无在建工程。

3.4财务要求：提供近一年(2024年)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告(2025年之后成立的企业提供加盖公章的财务状况良好承诺书)。

3.5本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

联合体各方应签订联合体协议，明确牵头人及联合体成员分工，合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标，联合体牵头人须为施工总承包企业；

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.8信誉要求：投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；在近三年(2022年1月1日至2025年08月31日)内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年08月28日至2025年09月03日(北京时间，法定公休日、节假日除外),每日9:00至11:30,13:00至16:00,将以下要求的材料复印件加盖单位公章，以清晰可辨的扫描件(PDF格式),以邮件的方式发送至招标代理机构邮箱,邮件中内容写明项目名称+联系人+电话：如因潜在供应商未在规定的时间内完成登记或者未及时回传登记表造成未成功登记，投标无效。

(1)营业执照；

(2)资质证书；

(3)安全生产许可证(施工企业提供)

(4)项目经理(项目负责人)工程建设类注册执业资格证书

(5)法人授权委托书(含法定代表人及授权代理人身份证正、反面复印件，如果是法定代表人获取招标文件只需提供法定代表人身份证明书即可)。

4.2招标文件售价：2000元/套，过期不售，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年09月18日10时00分，地点为长春市.

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com