漯河市完整社区试点运营及投融资策划

关于2025年度漯河市完整社区试点运营及投融资策划 

河南省 2025-02-13

招标人漯河市经济适用住房管理中心

1. 招标条件

　　本招标项目 漯河市完整社区试点运营及投融资策划 已获相关部门批准建设，招标人为漯河市经济适用住房管理中心，建设资金为自有资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：漯河市完整社区试点运营及投融资策划

2.2 项目编号：LHYD-2025-003

2.3项目概况：根据漯河市完整社区相关工作要求，漯河市漓江路完整社区坚持以人为核心，打造共建、共治、共享的共同富裕型未来社区，促进环境优化、服务多元、内涵丰富、享受充分，从而使全体居民获得感更加充实、幸福感更可持续、安全感更有保障。 

2.4 项目地点：漯河市召陵区天桥街道漓江路社内选择不超过15公顷，5-10分钟步行可达的连续小区打造完整社区试点。                     

2.5招标范围：基于漯河市召陵区漓江路社区范围，提供完整社区策划及社区运营和投融资策划服务。包括但不限于：

①　完整社区试点选址及试点问卷准备、问卷调研、现场体检、体检分析

②　闲置资源调研及测量

③　资源活化定位及方案

④　完整社区定位及构建方案

⑤　完整社区改造提升项目库

⑥　完整社区活力地图

⑦　资源改造意向、效果图及改造设计要求

⑧　运营方案及测算

⑨　投融资方案及测算

⑩　项目分期实施及工作分工方案

2.6质量要求：符合国家规范、规程和地方法规及相关技术要求等规定

2.7 服务期限：合同签订后一年

2.8资金来源：自有资金

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应具有中华人民共和国独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面应具有相应的能力。

3.2投标人2021年01月01日以来（以合同签订日期为准）承担类似完整社区策划、城市体检、运营及投融资策划等项目。（提供服务项目业绩合同）。

3.3 信用要求：投标人应提供通过“信用中国”及“中国执行信息公开网”等渠道查询企业信用记录的网页打印件或网页截图并加盖投标人公章，经查询有“失信被执行人”、“ 重大税收违法案件当事人名单”的，其投标将被拒绝。

3.4、本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年02月14 日至2025年02 月 20 日（法定节假日除外），每日上午9：00至11：00，下午15：00至17：00报名。

4.2报名时须授权委托人携带法定代表人授权委托书及授权委托人有效身份证件及投标人资格要求中的相关资料。（以上需携带原件备查及加盖企业印章的复印件二份）

4.3潜在投标人报名后，即可领取招标文件，领取时间同报名时间，招标文件每套售价500元，售后不退。

注：本次招标实行资格后审，通过报名不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立进行。投标人应保证所提供材料的真实性、完整性、有效性、招投标过程中一旦发现投标人提供的资料弄虚作假，招标人有权取消其投标资格。

5、投标文件的递交   

5.1. 递交方式：投标人应当在投标截止时间前，将纸质投标文件（正本壹本，副本肆本）和电子投标文件的备份以 U 盘的形式，按照招标文件要求密封和加写标记后，递交到开标现场。

5.2. 投标文件递交截止时间：2025年03 月06 日08时30分（北京时间）

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

E-mail：zhaobiaogaoli@163.com