10月最新招标》2025年北京温榆河公园朝阳段示范区及一期2026-2027年保洁服务项目公开招标公告

10月最新招标》2025年北京温榆河公园朝阳段示范区及一期2026-2027年保洁服务项目公开招标公告

(招标编号：XHL-FW-25-33)

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本北京温榆河公园朝阳段示范区及一期2026-2027年保洁服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金934.4412万元，招标人为北京温榆河公园建设管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目预算金额：大写人民币玖佰拾肆万肆仟伍佰元整(9,344,412.00元)。北京温榆河公园朝阳段示范区及一期2026-2027年保洁服务项目合计预算金额为

9,344,412.00元，其中示范区西园预算金额为3,327,140.00元，示范区东园预算金额为

2,600,968.00元，一期预算金额为3,416,304.00元。资金来源为企业自筹。

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

(001)北京温榆河公园朝阳段示范区西园2026-2027年保洁服务项目：(002)北京温检河公园朝阳段示范区东园2026-2027年保洁服务项目；(003)北京温榆河公园朝阳段一期2026-2027年保洁服务项目：三、投标人资格要求

(001北京温榆河公园朝阳段示范区西园2026-2027年保洁服务项目)的投标人资格能力

要求：(1)投标人必须是在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有独立法人资格的、有能力提供本次招标服务的供应商。

(2)投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

(3)投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

(5)投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

(6)投标人参加采购活动前三年内(2022年1月1日至今),在经营活动中没有重大违法记录。

(7)投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关的国家法律、法令和条例。

(8)投标人不得转包或以其他公司资质投标。如发现执行公司并非中标公司，则招标人有权终止合作，并向中标人追索由此造成的一切损失。

(9)投标人在近三年(合同签订时间为2022年1月1日至今)具有保洁服务方面的业绩。

(10)投标人未被“信用中国”网站列入严重违法失信企业名单(黑名单),无其他严重不

良信用信息行为：未被人民法院列入失信被执行人名单；未被列入重大税收违法案件当事人

名单：未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失倍行为记录名单。

(11)从招标代理机构正式获得了本项目的招标文件。

(12)本项目不接受联合体投标。

(13)本项目共包括三个标段，投标人可同时参加各标段的投标，但最终只能成为其中一个标段的中标人；

(002北京温榆河公园朝阳段示范区东园2026-2027年保洁服务项目)的投标人资格能力要求：(1)投标人必须是在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有独立法人资格的、有能力提供本次招标服务的供应商。

(2)投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

(3)投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

(5)投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

(6)投标人参加采购活动前三年内(2022年1月1日至今),在经营活动中没有重大违法记录。

(7)投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关的国家法律、法令和条例。

(8)投标人不得转包或以其他公司资质投标。如发现执行公司并非中标公司，则招标人有权终止合作，并向中标人追索由此造成的一切损失。

(9)投标人在近三年(台同签订时间为2022年1月1日至今)具有保洁服务方面的业绩。

(10)投标人未被“信用中国”网站列入严重违法失信企业名单(黑名单),无其他严重不良信用信息行为：未被人民法院列入失信被执行人名单；未被列入重大税收违法案件当事人名单；未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

(11)从招标代理机构正式获得了本项目的招标文件。

(12)本项目不接受联合体投标。

(13)本项目共包括三个标段，投标人可同时参加各标段的投标，但最终只能成为其中一个标段的中标人；

(003北京温検河公园朝阳段一期2026-2027年保洁服务项目)的投标人资格能力要求：

(1)投标人必须是在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有独立法人资格的、有能力提供本次招标服务的供应商。

(2)投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

(3)投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

(5)投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

(6)投标人参加采购活动前三年内(2022年1月1日至今),在经营活动中没有重大违法记录。

(7)投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关的国家法律、法令和条例。

(8)投标人不得转包或以其他公司资质投标。如发现执行公司并非中标公司，则招标人有权终止合作，并向中标人追索由此造成的一切损失。

(9)投标人在近三年(合同签订时间为2022年1月1日至今)具有保洁服务方面的业绩。

(10)投标入未被“信用中国”网站列入严重造法失信企业名单(黑名单),无其他严重不

良信用信息行为：未被人民法院列入失信被执行人名单；未被列入重大税收违法案件当事人名单；未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

(11)从招标代理机构正式获得了本项目的招标文件。

(12)本项目不接受联合体投标。

(13)本项目共包括二个标段，投标人可同时参加各标段的投标，但最终只能成为其中一个标段的中标人；本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年10月21日09时00分到2025年10月27日16时00分

招标文件售价：人民币500元/套，招标文件售后不退。招标文件领取时「间2025年10月21日至2025年10月27日

(上午9:00~11:30,下午(13:30~16:00):领取招标文件时需携带下列证明文件：(1)法人证书复印件或营业执照：(2)领取人的授权委托书或介绍信、身份证。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年11月10日09时30分

六、开标时间

开标时间：2025年11月10日09时30分

七、其他

受北京温榆河公园建设管理有限公司(以下简称“招标人”)的委托，对下述项目进行国内公开招标。依据《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国招投标法实施条例》及其相关法律法规的规定，现邀请合格的投标人前来参加。

项目名称北京温榆河公园朝阳段示范区及一期2026-2027年保洁服务项目(以下筒称“本

项目”)

(一)项目编号：XHL-FW-25-33

(二)本项目预算金额大写人民币玖佰叁拾肆万球仟伍佰元整(9,344,412.00元)。北京温榆河公园朝阳段示范区及一期2026-2027年保洁服务项目合计预算金额为9,344,412.00

元，其中示范区西园预算金额为3,327,140.00元，示范区东园预算金额为2,600,968.00元，一期预算金额为

3.116,301.00元。资金来源为企业自筹。

(三)服务期限：计划2026年1月1日至2027年12月31日。

(四)服务地点：北京温榆河公园朝阳段示范区及一期。

(五)本项目的标段划分：

本项目划分为三个标段。

招标编号：XHL-+W-25-33/01

一标段：北京温榆河公园朝阳段示范区西园2026-2027年保洁服务项目

招标编号：XHL-FW-25-33/02

二标段：北京温榆河公园朝阳段示范区东园2026-2027年保洁服务项目

招标编号：XHL-IW-25-33/03

三标段：北京温榆河公园朝阳段一期2026-2027年保洁服务项目

(六)投标限价：

北京温榆河公园制阳段示范区及一期2026-2027年保洁服务项目投标限价合计金额为

9,344,412.00元，其中一标段(示范区西园)为3,327,140.00元；二标段(示范区东园)

为2,600,968.00元；三标段(一期)为3.416,304.00元。

主管岗、司机岗、室内保洁岗最高投标限价为28元/小时/岗位；卫生间保洁岗、巡回保洁岗、垃圾清运岗、保洁岗最高投标限价为18元/小时/岗位临勤岗最高投标限价为252元/天/岗位。具体见下表。

保洁服务投标限价情况表

一标段示范区西园

服务内容：基础保洁工作

简要要求：(1)旺季(3月15日-11月15日，合计492个日历天)设主管岗(1个)、司机岗(1个)、卫生间保洁岗(6个)、巡回保洁岗(4个)、垃圾清运岗(2个)、室内保洁岗(2个),共计16个岗

(2)淡季(1月1-3月1-4日：11月16日-12月31日，合计238个日历天)设主管岗(1个)、保洁岗(8个)、室内保洁岗(2个),共计11个岗。

(3)临勤岗：根据招标人需要设置临勤岗。

最高投标限价：1.主管岗单价(含税)、司机岗(含税)和室内保洁岗单价(含税)的最高投标限价为28元/小时/岗位：

2.卫生间保洁岗单价(含税)、巡回保洁岗单价(含税)、垃圾清运岗单价(含税)、保洁岗

单价(含税)的最高投标限价为18元/小时/岗位；

临勤岗单价(含税)的最高投标限价为252元/天/岗位。

服务内容：临时卫生间租货

简要要求：负责同区单体移动卫生间租赁工作

最高投标限价：1.单体卫生间租赁费(含税)的最高投标限价为315元/座/天。

服务内容：车辆维保养护费

简要要求：1.车辆维保：负责1辆燃油洒水车、1辆电动扫路车，共2辆机动车维保养护工作。

2.车辆保险：负责1辆燃油洒水车、1辆电动扫路车，共2辆机动车车辆保险工作。

3.车辆燃油：1辆燃油洒水车的燃油费用。

最高投标限价：1.车辆维保费(含税)的最高投标限价为5000元/年；

2.车辆保险费(含税)的最高投标限价为7500元/年：

3.车辆燃油费(含税)的最高投标限价为2.5万元/年。

服务内容：专项保洁费

简要要求：负责园区朝花溪食餐厅、温榆生活馆、机房玻璃擦拭工作及张拉膜擦拭。

最高投标限价：1.高空清洗费(含税)的最高投标限价为5700元/次。

服务内容：易损设施更换费用

简要要求：品牌要求为白云等一线品牌(含采购及安装)。

最高投标限价：易损设施更换费用(含税)最高投标限价：

马桶700元/个

蹲便器400元/个

面盆150元/个

马桶盖80元/个

灭烟柱200元/个

大盘纸盒50元/个

洗手液盒70元/个

垃圾箱内桶80元/个

塑料垃圾桶200元个

二标段示范区东园

服务内容：基础保洁工作

简要要求：(1)旺季(3月15日-11月15日，合计492个日历天)设主管岗(1个)、司机岗(1个)、卫生间保洁岗(6个)、巡回保洁岗(4个)、垃圾清运岗(2个),共计14个岗。

(2)淡季(1月111-3月14日：11月16日-12月31日，合计238个日历天)设上管岗(1个)、保洁岗(8个),共计9个岗。

(3)临勤岗：根据招标人需要设置临勤岗。

最高投标限价1.主管岗单价(含税)和司机岗单价(含税)的最高投标限价为28元/小时/岗位；

2.卫生间保洁岗单价(含税)、巡回保洁岗单价(含税)、垃圾清运岗单价(含税)、保洁岗单价(含税)的最高投标限价为18元/小时/岗位；

3.临勤岗单价(含税)的最高投标限价为252元/天/岗位。

服务内容：车辆维保养护费

简要要求；1.车辆维保：负责1辆电动养护车、1辆电动扫路车，共2辆机动车维保养护工作。

2.车辆保险：负责1辆电动养护车、1辆电动扫路车，共2辆机动车车辆保险工作。

最高投标限价：1.车辆维保费(含税)的最高投标限价为5000元/年；

2.车辆保险费(含税)的最高投标限价为7500元/年。

三标段一期区域

服务内容：基础保洁工作

简要要求：(1)I[季(3月15日-11月15日，合计492个日历天)设主管岗(2个)、卫生间保洁岗(9个)、巡回保洁岗(4个)、垃圾清运岗(2个),共计17个岗。

(2)淡季(1月1日-3月14日：11月16日-12月31日，合计238个日历天)设主管岗(2个)、卫生间保洁岗(9个)、巡回保洁岗(1个)、垃圾清运岗(3个),共计15个岗。

(3)临勤岗：根据招标人需要设置临勤岗。

最高投标限价：1.主管岗单价(含税)的最高投标限价为28元/小时/岗位；

2.卫生间保洁岗单价(含税)、巡回保洁岗单价(含税)和垃圾清运岗单价(含税)的最高投标限价为18元/小时/岗位：

3.临勤岗单价(含税)的最高投标限价为252元/天/岗位。

(七)保洁服务范围包括但不限于以下内容：

一标段：北京温偷河公园阴阳段示范区西园2026-2027年保洁服务项目

1)园区保洁服务工作内容包括但不限于园区绿地、铺装道路、公共卫生间、配套建筑以及园内设施设备、垃圾收集并清运至指定暂存点等保洁工作；

2)保洁耗材供应(包括但不限于清扫工具、器具、厕纸、洗手液等);

3)卫浴洁具供应(包括马桶、蹲便器、面盆、马桶盖、大盘纸盒、洗手液盒、垃圾箱内桶、户外垃圾桶等);

4)园区卫生间的消杀及消杀设备耗材的提供：

5)招标人提供的所有保洁作业车辆(包括但不限于酒水车、扫路车、三轮两桶转运车、三轮四桶转运车、三轮六

桶转运车、三轮冲洗车和三轮保洁车等所有招标人提供的作业车辆)的维护、维修、保及燃油费，以及所有车辆保险的投保、续保及出险等工作；

6)临时卫生间租赁：

7)服从招标人的管理规定并完成招标人临时安排的其他工作。

二标段：北京温榆河公园朝阳段示范区东园2026-2027年保洁服务项目

1)园区保洁服务工作内容包括但不限于园区绿地、铺装道路、公共卫生间、配套建筑以及园内设施设备、垃吸收集并清运至指定暂存点等保洁工作；

2)保洁耗材供应：包括但不限于清扫工具、器具、厕纸、洗手液等);

3)园区卫生间的消杀及消杀设备耗材的提供：

4)招标人提供的所有保洁作业车辆(包括但不限于路面养护车、扫路车、三轮两桶转运车、三轮四桶转运车、三轮六桶转运车、三轮冲洗车和三轮保洁车等所有招标人提供的作业车辆)的维护、维修、保养及燃油费，以及所有车辆保险的投保、续保及出险等工作；

5)服从招标人的管理规定并完成招标人临时安排的其他工作。

三标段：北京温柏河公园朝阳段一期2026-2027年保洁服务项目

1)园区保洁服务工作内容包括但不限于园区绿地、铺装道路、公共卫生间、配套建筑以及园内设施设备、垃圾收集并清运至指定暂存点等保洁工作：

2)保洁耗材供应：色括但不限于清扫工具、器具、厕纸、洗手液等);

3)园区卫生间的消杀及消杀设备耗材的提供：

4)招标人提供的所有保洁作业车辆(包括但不限于三轮冲洗车和三轮保洁车等所有招标人提供的作业车辆)的维护、维修、保养及燃油费，以及所有车辆保险的投保、续保及出险等工作：

5)服从招标人的管理规定并完成招标人临时安排的其他工作。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：gxztb8888@163.com