2025年度最新：耒阳市五环星城小区物业服务公开选聘招标公告

2025年度最新：耒阳市五环星城小区物业服务公开选聘招标公告 

湖南省 2025-03-03

招标人耒阳市五环星城小区业主委员会

一、选聘人名称：耒阳市五环星城小区业主委员会

二、选聘项目名称：耒阳市五环星城小区物业服务

三、选聘编号：TCZY2025-WYZB001

四、选聘项目内容：

1、类型：商住小区；

2、坐落位置：耒阳市五里牌街道办事处金星社区

3、概况：总建筑面积：55000平方米（商业面积6000平方，住宅面积49000平方，车位78个）（电梯房31+1层，其中1-3层为商业店铺）。总居住住户378 户，其中店铺20户（物业管理用房：150㎡），其配置垂直升降电梯 6 台，小区入口处 2 个。

五、选聘金额及服务期：

1、物业服务费金额：物业服务费年度总费用控制价1020960元。

2、物业服务合同期限：三年。

六、投标人资格要求

1、投标人基本资格条件：

1.1、具有独立承担民事责任的能力；

1.2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.3、提供参加选聘活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；

1.4、信用中国报告、物业服务企业诚信备案证明（2018年1月1日前成立的物业公司提供物业信用评价报告，2018年1月1日以后成立的物业公司提供物业主管部门备案证明）

1.7、法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人特定资格条件：

2.1、拟派驻选聘项目经理应持有物业项目经理人管理水平等级证书或物业管理师资格证书；

七、获取选聘文件时间：

1、获取选聘文件时间：2025年3 月3日起至 2025年3月7日止，上午8:00—12:00，下午15:00—17:30(北京时间)

2、投标申请人须派其法定代表人或委托代理人携带以下资料获取选聘文件①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（第二代身份证）②营业执照副本③缴纳选聘保证金凭证 ④提供项目经理物业项目经理人管理水平等级证书或物业管理师资格证书⑤物业服务企业诚信备案证明或物业信用评价报告 、信用中国报告（原件现场查验后退还，复印件留存备案）

注：上述所有资质验原件收复印件，所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。

八、选聘文件的获取

投标人符合投标报名条件并按要求报名后，自带U盘到报名地点拷取选聘文件。

九、保证金的缴纳

1、报名截止时间前投标人须交付投标保证金叁万元整（￥30000元）；

2、缴纳方式：现金缴纳

3、交纳时间：报名截止时间前。

十、选聘截止时间 2025 年3月15日上午10：00，逾期收到的或不符合规定的投标文件视为无效投标文件。

十一、开标时间

1、选聘时间： 2025 年3月 15日上午10：00

2、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件、法人授权书并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：zhaobiaogaoli@163.com