东洲雅苑二期(C16-2标段)、东雅明苑二期前期物业

吉林省

东洲雅苑二期(C16-2标段)、东雅明苑二期前期物业招标

招标公告

一、项目基本情况

项目概况

东洲雅苑二期(C16-2标段)、东雅明苑二期前期物业招标项目的潜在投标人应在(吉林省)获取招标文件，并于2025年12月26日9点00分(北京时间)前递交投标文件。

1.招标编号：JLZYZX2025121

2.项目名称：东洲雅苑二期(C16-2标段)、东雅明苑二期前期物业招标

3.预算金额：141万元(其中，东洲雅苑二期(C16-2标段):83万；东雅明苑二期：58万。)

4.最高投标限价：普通住宅物业费1.5元/平方米/月(含电梯费)、车库(位)管理费30元/月；

5.服务需求：①东洲雅苑二期(C16-2标段)共有6栋楼，其中 2 栋电梯楼、 3 栋多层楼。普通住宅容量 354户，建筑面积约 35115.06平方米，小区内设地下车库车位约112个，其中车库 15个。此外25号楼为在建当中，建筑面积8891.74平方，住宅容量88户，也在此项目招标中。

②东雅明苑二期共有3栋楼，其中2 栋电梯楼、 1栋多层楼。普通住宅容量299户，建筑面积约27839.29平方米，小区内设地下车库车位约 89个，其中车库 29个。具体要求详见招标文件《服务需求》;

6.合同履行期限：合同签订之日起，服务期限5年；

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4依法缴纳税收和良好的社会保障资金；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业，按《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库[2022]19号)、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库[2019]9号)等文件要求；

3.本项目的特定资格要求：无；

4.信誉要求：

4.1拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，对在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，不得参与政府采购活动，查询通道：“信用中国”网站、中国政府采购网;

4.2与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其它组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。违反这两款规定的，相关投标均无效。

三、获取招标文件

1.时间：2025年12月5日至2025年12月11日，每天上午9:00至11:00,下午13:30至16:00(北京时间，法定节假日除外)

2.地点：吉林省。

3.方式：由投标人的经办人持下列资料的原件及复印件一套购买招标文件：

3.1企业法人营业执照(副本);

3.2法定代表人身份证明或企业法人授权委托书；

4.售价：800元，过期不售，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.2025年12月26日9点00分(北京时间)

2.地点：吉林省

3.六、其他补充事宜

1.未购买招标文件的、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理；

2.有效投标人不足法定数量时，招标人另行组织招标。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com