关于资讯+广州南沙人才乐居2026年度物业零星修缮工程项目招标公告

关于资讯+广州南沙人才乐居2026年度物业零星修缮工程项目招标公告

(招标编号：ZTYJY-20260326-01)

项目所在地区：广东省，广州市，南沙区

一、招标条件

本年度物业零星修缮工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金238.5708万元，招标人为广州南沙人才乐居投资运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2,385,708.00元

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)年度物业零星修缮工程项目：

三、投标人资格要求

(001年度物业零星修缮工程项目)的投标人资格能力要求：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有有效的建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

4、投标人应具备以下资质：

(1)投标人具有承接本工程所需的建筑工程三级(或以上)施工总承包资质。

(2)投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级(或以上)

注册建造师：

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》(建市[2015]154号)、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》(建办市(2021)30号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(建办市函(2022)361号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(粤建许函(2022)846号)、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(建司局函市(2023)116号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(粤建许函(2023)820号)等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市(2021)40号),自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》(粤建市函(2023)469号),二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。5、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

注：广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》(粤建质函(2023)754号),在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具备建筑工程相关专业中级(或以上)职称，技术负责人不得兼任其他岗位。

7、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3类)。

8、投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标人声明。

9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

10、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的(按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审)。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。;

木项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年03月28日09时00分到2026年04月10日17时30分

获取方式：邮件获取.1、时间：2026年3月28日至2026年4月10日，每天9:00至12:00,14:00至17:30

(北京时间，法定节假日除外)。

2、售价：每套售价300元，售后不退。

3、方式：邮件获取。

(1)投标人将盖有公章的《招标文件领购登记表》、投标人营业执照的电子扫描件及缴费凭证发送至邮箱，代理工作人员审核无误后，通过邮件发送招标文件至投标人邮箱，投标人获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月17日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年04月17日09时30分

开标地点：广州市

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：张岩13581595570

邮箱：gxztb8888@163.com