2026五月重磅招标%2026年度八卦花园社区老小区（菜市场）零星维修项目竞争性磋商公告

2026五月重磅招标%2026年度八卦花园社区老小区（菜市场）零星维修项目竞争性磋商公告

（采购编号：HYSQ-ZS-20260423-02）

项目所在地区：江苏省/南京市/栖霞区

采购条件

本2026年度八卦花园社区老小区（菜市场）零星维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：29.00000000万元，采购人为南京市栖霞区八卦洲街道八卦花园社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

项目概况与采购范围

规模：2026年度八卦花园社区老小区（菜市场）零星维修项目。具体内容详见招标清单及技术需求。。

范围：本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的

2026年度八卦花园社区老小区（菜市场）零星维修项目

投标人资格要求

2026年度八卦花园社区老小区(菜市场)零星维修项目：1、投标人资质条件； (1)具有独立承担民事责任的能力(法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证；复印件加盖公章); (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2025年度财务会计报表(至少包括资产负债表、利润表和现金流量表)或2024年经审计的财务报告，或磋商截止时间前6个月内银行出具的资信证明，成立不满1个月的不用提供); (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料); (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次磋商活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料);(5)参加磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺书);2、本项目的特定资格要求：投标人资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级(含)以上，且具有效期内的安全生产许可证。(提供有效期内的资格证书复印件加盖公章) 项目经理资质类别和等级：建筑工程二级注册建造师(含)以上，并取得安全生产考核合格证(B类)。投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人的社保机构出具的近半年(2025年11月至2026年04月)投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料加盖公章放至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。(提供有效期内的资格证书及相关证明材料的复印件加盖公章) 3、拒绝下述供应商参加本次磋商活动：(1)投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得再参加本项目的招标活动。(2)凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动。 4、提供承诺书原件：①未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；②企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；③投标文件中的重要内容没有失真或者弄虚作假；④具有完善的售后服务制度和良好的售后服务体系，如出

现质量问题，招标人要求供应商在2小时内响应，24小时内赶到现场。

本项目不允许联合体投标

四、采购文件的获取

获取时间：2026年05月07日 09时00分到2026年05月12日 17时00分

获取方式：提供如下材料到代理公司获取竞争性磋商文件 1、投标申请人的法定代表人或其授权的委托代理人(须提供法定代表人的授权委托书原件)持个人有效身份证原件及复印件加盖公章，并提供投标申请人为其交纳养老保险交费证明。2、单位介绍信或授权委托书原件。 3、营业执照原件的复印件加盖公章。 4、招标人根据项目的特殊要求规定的特定条件所需材料的原件的复印件加盖公章。

投标文件的递交

递交截止时间：2026年05月18日14时30分

递交方式：现场递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026年05月18日14时30分

文件开启地点：南京市

七、其他

项目概况：2026年度八卦花园社区老小区(菜市场)零星维修项目

于2026年5月18日14点30分(北京时间)前提交响应文件。

 一.项目基本情况： 1、项目编号：HYSQ-ZS-20260423-02

2、项目名称：2026年度八卦花园社区老小区(菜市场)零星维修项目

3、招标项目控制价：27.586996万元(人民币),报价超过控制价的作无效标处理。

4、招标需求：2026年度八卦花园社区老小区(菜市场)零星维修项目。具体内容详见招标清单及技术需求。质量：合格。

5、合同履行期限：自合同签订之日起一年。(具体以招标人通知为准)

6、本项目不接受联合体报。

二、申请人的资格要求

1、投标人资质条件； (1)具有独立承担民事责任的能力(法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证；复印件加盖公章); (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2025年度财务会计报表(至少包括资产负债表、利润表和现金流量表)或2024年经审计的财务报告，或磋商截止时间前6个月内银行出具的资信证明，成立不满1个月的不用提供); (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料); (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次磋商活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料);(5)参加磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺书);

2、本项目的特定资格要求： 投标人资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级(含)以上，且具有效期内的安全生产许可证。(提供有效期内的资格证书复印件加盖公章) 项目经理资质类别和等级：建筑工程二级注册建造师(含)以上，并取得安全生产考核合格证(B类)。投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人的社保机构出具的近半年(2025年11月至2026年04月)投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料加盖公章放至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险

金缴费证明材料处理。(提供有效期内的资格证书及相关证明材料的复印件加盖公章)

3、拒绝下述供应商参加本次磋商活动：(1)投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得再参加本项目的招标活动。(2)凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动。

4、提供承诺书原件：①未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；②企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；③投标文件中的重要内容没有失真或者弄虚作假；④具有完善的售后服务制度和良好的售后服务体系，如出现质量问题，招标人要求供应商在2小时内响应，24小时内赶到现场。

三、获取磋商文件 时间：2026年5月7日09:00至2026年5月12日17:00(北京时间，法定节假日除外)

方式：提供如下材料到代理公司获取竞争性磋商文件

1、投标申请人的法定代表人或其授权的委托代理人(须提供法定代表人的授权委托书原件)持个人有效身份证原件及复印件加盖公章，并提供投标申请人为其交纳养老保险交费证明。

2、单位介绍信或授权委托书原件。

3、营业执照原件的复印件加盖公章。

4、招标人根据项目的特殊要求规定的特定条件所需材料的原件的复印件加盖公章。 文件费用：100元(售后不退)

四、响应文件提交 截止时间：2026年5月18日14点30分(北京时间)

 五、开启 时间：2026年5月18日14点30分(北京时间)

地点：南京市

六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、招标人不组织现场考察，投标人可自行联系招标人。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的磋商中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。未踏勘现场或踏勘工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔或其他要求，对此招标人不承担任何责任并将不作任何答复。在递交响应文件截止时间5日前，代理机构将磋商文件澄清或者修改的内容(如有)发放供应商，供应商如对本项目有疑问也应在规定时间内向代理机构递交提疑文件。

 2、投标文件份数及装订要求：纸质文件一式叁份(壹份正本、贰份副本),每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”,每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。电子投标文件一份(U盘，其中必须包含投标文件格式，U盘内容必须与投标文件正本一致，单独密封递交)。装订要求：纸质投标文件所有页面(包括封面和目录)均必须采用A4规格复印纸打印或复印，并逐页标注页码，合并装订胶装成册，不接受穿孔活页装订方式的投标文件。开标时投标人的法定代表人或委托代理人必须携带身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件。未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：马振13581595570

邮箱：gxztb8888@163.com