招标更新！天津市小站镇还迁楼物业服务项目(一期)招标

招标更新！天津市小站镇还迁楼物业服务项目(一期)招标

(招标编号：TXZX-2026-03-011)

项目所在地区：天津市，市辖区，津南区

一、招标条件

本2026年小站镇还迁楼物业服务项目(一期)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金8490293.82万元；其他资金8267208.984,招标人为天津坤徽城镇建设开发投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目服务范围包括：浩泽园、鸿泽园、福堤园、和枫园、慧林园、亭榭园、菊香园二、三区、梅香园、莲香园、竹新苑二区、荷月阁二区、菊香园一区等小区共计201栋楼，住宅总建筑面积为553095.74平方米(其中高层：42031.99平方米，多层：511063.75平方米),电梯16部。其中：一标段：建筑面积为146600.54平方米(其中高层：27411.84平方米，多层：119188.7平方米),电梯11部。包括谷香园、金山园、金水园、金谷园、金溪园，具体内容详见项目需求书。二标段建筑面积为406495.2平方米(其中高层1462015平方米，多层：391875.05平方米),电梯5部。包括浩泽园、鸿泽园、福堤园、和枫园、慧林园、亭榭园、菊香园二、三区、梅香园、莲香园、竹新苑二区、荷月阁二区、菊香园一区，具体内容详见项目需求书。本项目兼投不兼中。范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

(001)2026年小站镇还迁楼物业服务项目(一期)一标段；(002)2026年小站镇还迁楼物业服务项目(一期)二标段；

三、投标人资格要求

(0012026年小站镇还迁楼物业服务项目(一期)一标段)的投标人资格能力要求：1.投标单位须提供有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书2.提供2024年度或2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或在投标截止前一个月内银行出具的资信证明；3.须提供投标截止前半年内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标单位，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金

的证明：4.投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至投标截止日

成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明);5.提交具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或承诺书6.投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书和法定代表人身份证：投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人授权书和被授权人身份证；;

(0022026年小站镇还迁楼物业服务项目(一期)二标段)的投标人资格能力要求：1.投标单位须提供有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书2.提供2024年度或2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或在投标截止前一个月内银行出具的资信证明：3.须提供投标截止前半年内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标单位，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明：4.投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至投标截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明);5.提交具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或承诺书6.投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书和法定代表人身份证：投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人授权书和被授权人身份证；本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年03月19日09时00分到2026年03月25日16时00分

获取方式：(1)凡投标报名的投标人，请于2026年3月19日到2026年3月25日(法定公休日、法定节假日除外),每日9时00分至12时00分，下午14时00分至16时00分(北京时间),携带企业营业执照副本复印件(加盖公章)、授权委托书(加盖公章、法人章)和授权委托人身份证复印件(加盖公章)获取招标文件。(2)招标文件每套售价：500元/标段(售后不退)。

五、投标文件的递交递交截止时间：2026年04月08日09时00分递交方式递交到现场递交纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2026年04月08日09时00分

注:邮箱发送(公司名称+项目名称+联系方式)获取登记表

联系人：夏经理15712992308

邮箱：zhaobiao7339@163.com