2026年度通告@泰岳公司2026-2028年案场物业服务及实景示范区物业服务二次招标公告

2026年度通告@泰岳公司2026-2028年案场物业服务及实景示范区物业服务二次招标公告

（招标编号：SDJZTA-T12）

项目所在地区：山东省，泰安市，岱岳区

一、招标条件

本泰岳公司2026-2028年案场物业服务及实景示范区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金275.52万元，招标人为泰安天房泰岳置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本次招标范围为泰岳公司案场物业服务及实景示范区物业服务工作，包括但不限于：营销中心面积为5180.63㎡，乙方主要为项目营销中心整体卫生清洁（包含案场内部所有区域及样板间、监控室、景观示范区、办公区、会议服务、车位、道路等相关物业服务）、停车指引、客户接待、为水吧兼洽谈区及VIP客户提供茶水点心、夜间值班、形象展示、样板间接待等相关工作。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)泰岳公司2026-2028年案场物业服务及实景示范区物业服务；

三、投标人资格要求

(001泰岳公司2026-2028年案场物业服务及实景示范区物业服务)的投标人资格能力要求：

3.1. 投标人具备独立法人资格的物业服务企业，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

3.2. 财务状况报告等相关材料：A. 经第三方会计师事务所审计的2023年度和2024年度或2024年度和2025年度连续两年度的财务报告扫描件；B. 开标前三个月内银行出具的资信证明扫描件。注：A、B两项均提供；

3.3. 提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

3.4. 投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

3.5. 投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单，不得在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单。

3.6. 本次招标不接受联合体投标。；

本项目 不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年06月03日 08时30分到2026年06月09日 16时30分

获取方式：现场领取。凡有意参加本次招标活动的投标单位须携带①法人授权委托书、被授权人身份证；②营业执照；③“信用中国”网站截图；④投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明⑤财务状况报告相关材料等以上证件加盖投标单位公章的复印件一套报名并领取招标文件。售价：1000元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年06月25日 09时30分

递交方式：详见招标文件。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年06月25日 09时30分

开标地点：详见招标文件。

七、其他

泰岳公司2026-2028年案场物业服务及实景示范区物业服务二次招标公告

1. 招标条件

本招标项目已由相关部门批准，资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为泰安天房泰岳置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目编号：SDJZTA-T12

2.2 项目名称：泰岳公司2026-2028年案场物业服务及实景示范区物业服务

2.3 招标范围：本次招标范围为泰岳公司案场物业服务及实景示范区物业服务工作，包括但不限于：营销中心面积为5180.63㎡，乙方主要为项目营销中心整体卫生清洁（包含案场内部所有区域及样板间、监控室、景观示范区、办公区、会议服务、车位、道路等相关物业服务）、停车指引、客户接待、为水吧兼洽谈区及VIP客户提供茶水点心、夜间值班、形象展示、样板间接待等相关工作。

2.4 服务期限：计划服务时间：24个月。计划服务时间：2026年7月3日起至2028年7月2日，（具体服务开始时间以甲方通知为准）。

2.5 标段划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具备独立法人资格的物业服务企业，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

3.2 财务状况报告等相关材料：A. 经第三方会计师事务所审计的2023年度和2024年度或2024年度和2025年度连续两年度的财务报告扫描件；B. 开标前三个月内银行出具的资信证明扫描件。注：A、B两项均提供；

3.3 提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

3.4 投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

3.5 投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单，不得在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 公告时间：自2026年6月3日起至2026年6月9日，每天上午08时30分至下午16时30分；

4.2 方式：现场领取。凡有意参加本次招标活动的投标单位须携带①法人授权委托书、被授权人身份证；②营业执照；③“信用中国”网站截图；④投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明⑤财务状况报告相关材料等以上证件加盖投标单位公章的复印件一套报名并领取招标文件。

4.3 售价：1000元，售后不退。

5. 投标文件的递交

截止时间：2026年6月25日09点30分（北京时间）

地点：详见招标文件。

逾期递交或者未送达指定地点的响应文件不予接受。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 董天  13041093518

联系人： 徐工  18611886439

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com