2025年度：五华文化艺术中心安保、工程及专项服务单位选取

2025年度：五华文化艺术中心安保、工程及专项服务单位选取 

云南省 2025-05-29 

1.磋商条件

五华文化艺术中心安保、工程及专项服务单位选取已获得相关部门的批准。受昆明西北新城城市运营服务有限公司委托，对该项目进行竞争性磋商采购，欢迎满足资格要求的供应商参加本次磋商。

2.项目概况与采购内容

2.1项目名称：五华文化艺术中心安保、工程及专项服务单位选取。

2.2服务内容：为五华文化艺术中心提供全方位的安保、秩序服务，工程综合服务，电梯、消防智能化等系统维护维保工作，具体工作内容为：（1）安保服务：针对五华文化艺术中心所有区域进行安保、秩序服务，应避免中心各类治安事件的发生，确保中心正常秩序和入驻企业的财产安全，全面负责本中心的治安防范工作，根据双方确定的服务人员配置（人员配置满足国家相关规范要求的基础上不低于：安保编制共11人（白班大厅固定岗1人，前台1人，安全监控2人，巡逻岗1人，夜班大厅固定岗1人，安全监控2人，巡逻2人，停车场出口1人）；（2）工程服务负责中心公共区域所有工程维护维修工作，设施设备日常维修和保养工作，包含不仅限于配电室巡检，变压器年检，日常水电维修维护，发电机维护保养，水泵房巡检等，确保中心附属设施始终处于完好状态，编制不低于1人；（3）专项服务包含不仅限于大楼5部电梯年检及维修维护、消防设施维保及维修维护、智能化系统维修及维保（灯光，道闸、监控、门禁、多媒体、报告厅）、安全预防性测试、外墙清洗（每年清洗不低于1次）等工作。

2.3服务地点：五华文化艺术中心。

2.4服务期限：自合同签订之日起一年，服务一季度一评价，评价不合格的，按合同约定进行相应的违约处罚。若因采购人行业政策变化或自身生产计划变化等不可预见原因，采购人可不再采购或另行组织采购，不承担任何责任。本项目约定服务范围内的工作，根据现场的实际情况陆续进场，原服务单位到期的，中标人按通知书约定的时间准时进场，原服务单位未到期的，应与退场的时间节点无缝衔接。

2.5服务时间：按采购人及国家规定的相关要求开展服务。

2.6质量要求：符合竞争性磋商文件第五章“服务要求”中各项服务质量要求及采购人要求。

2.7标段划分：本次竞争性磋商不分标段。

3. 供应商资格要求

3.1 具有独立承担民事责任的能力在中华人民共和国境内注册的独立企业（事业）法人或者其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2供应商须具有公安机关颁发的在有效期内的《保安服务许可证》。根据《保安服务管理条例》等有关规定，保安服务公司派出保安员跨省、自治区、直辖市为单位客户提供保安服务的，应当向服务所在地社区的市级人民政府公安机关备案（提供书面证明材料）。同时供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书或相关证明材料。

3.3 供应商须承诺所有实际到岗人员具备对应岗位国家要求的相关岗位资格（证件）、证书等相关履职资格证明材料（承诺书格式自拟）。

3.4供应商财务状况良好，提供2023年或2024年经审计的财务会计报表及审计报告；未经审计的，提供公司内部自行编制的财务会计报表（加盖公章），至磋商截止时间供应商成立时间不足一年的可提供成立至今的财务报表或财务情况说明（加盖公章）。

3.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年6月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

3.6类似业绩要求：供应商2022年1月1日至今承担过1项保安服务业绩或服务内容包含保安服务的其他相关的物业管理、后勤保障等业绩（同一项目不同年限所签订的合同视同为一个业绩）（注：业绩证明材料以合同或中标通知书或其他证明材料为准）。

3.7近三年（2022年至今）具有良好的银行资信和商业信誉，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、责令停业阶段或破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚（提供相关证明材料或承诺书）。

3.8其他条件：供应商未被列入“信用中国”网站重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信名单;未被列入“中国执行信息公开网”网站失信被执行人名单；政府采购严重违法失信行为名单且在“中国政府采购网”没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）。

3.9本项目不接受联合体磋商。

4.资格审查方式

本项目供应商资格审查方式采用资格后审。

5.竞争性磋商文件的获取

5.1请供应商于2025年5月30日至2025年6月6日（法定公休日、法定节假日除外),每日上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），通过以下方式一或方式二获取竞争性磋商文件（由供应商自行选择）。

5.2方式一（现场获取竞争性磋商文件）：规定时间内持加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或其授权委托人身份证原件获取竞争性磋商文件。

5.3方式二（网络获取竞争性磋商文件）：规定时间内将所需资料（加盖公章的营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或其授权委托人身份证复印件、邮寄，工作人员将及时受理并回复。

5.4竞争性磋商文件售价¥600元/份，竞争性磋商文件售后不退。

6.响应文件（首次响应性文件）的递交

6.1响应文件（首次响应性文件）递交截止时间：2025年6月12日14时30 分

6.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com