2025年度公告：中鑫大厦装修工程EPC工程总承包招标公告

2025年度公告：中鑫大厦装修工程EPC工程总承包招标公告 

河北省 2025-06-09 

中鑫大厦装修工程EPC工程总承包招标公告

（招标编号：HELM【2025】020）

1、招标条件

本招标项目 中鑫大厦装修工程EPC工程总承包  已由项目  /  批准，项目资金来源为自筹资金，资金占比100 %。项目建设单位为 北京中鑫久泰商业管理有限公司，招标人为北京中鑫久泰商业管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目EPC工程总承包进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1项目概况：本项目总建筑面积42603平方米，实际装修面积36436平方米，地点位于河北省廊坊市开发区爱民道与友谊路西北角，旨在打造集高端商务办公、星级酒店服务、商业配套于一体的综合性地标建筑。项目涵盖地下一层与地上二十层，其中地上二十层为本次装修范围，地上空间融合办公与酒店功能，满足企业商务活动、拍卖及高端会议的多元需求；

2.2本次招范围和内容：本项目的EPC工程总承包，在提供经过审核后的地勘数据基础上包括不限于完成本项目施工图设计所需的资料搜集和本项目的施工图设计、配合审图、图纸技术交底、竣工图、联络变更及相关配合服务，工程材料设备采购及施工至工程竣工验收，完成并配合发包人接受相关部门结（决）算审计、参与竣工验收，质量保证期内的缺陷性修复或特殊情况处理、变更等。本次招标最高投标限价：7000.5448 万元（含税价），其中工程费限额6570.0688万元，施工图设计费限额430.4760万元。

2.3计划工期2025年07月10日至2025年12月31日，总工期175日历天（含设计周期）因响应大气治理、职能部门检查、政策性停工及施工进展不定因素等引起的工期延误，工期顺延（以实际施工开工令为准）。

2.4质量标准：设计要求的标准：满足现行设计规范的要求，并通过相关部门的综合审查、验收；施工要求的质量标准：符合国家、省、市相关规范和技术标准合格要求；

3、投标人资格要求

（一）投标人

3.1投标人须具有中华人民共和国独立法人资格，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2施工单位:须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质，同时具备建设行政主管部门颁发的“建筑施工企业安全生产许可证”且在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

设计单位:须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

3.3本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担 施工 工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；

3.3.2联合体数量不超过 2个；

3.3.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的 联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定。

（二）拟派项目经理、设计负责人、施工负责人（建造师）

3.4项目经理资格要求：投标人拟派项目经理应取得建筑工程类注册执业资格中的一项，包括壹级注册建筑师、壹级注册结构工程师、壹级注册建造师、注册监理工程师等执业资格及养老保险缴纳证明，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程项目经理、施工项目负责人；

3.5设计负责人的资格要求：须具备建设行政主管部门核发的壹级注册建筑师执业资格及养老保险缴纳证明。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

3.6施工负责人的资格要求：须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格（壹级注册建造师提供电子证书的，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效），具备有效的安全生产考核合格证书及养老保险缴纳证明，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目负责人或工程总承包项目经理或工程总承包施工负责人。

3.7如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；

（三）其他

3.8财务要求：提供2024年度会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告，投标人的成立时间少于一年的，应提供成立以来的财务状况表；

3.9信誉要求：投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自 2022 年6月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的”的信息为准）；

3.10项目管理机构及人员：应配备与本项目规模相匹配的管理机构及人员；专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于1个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.11其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。投标人不存在禁止投标情形，且未处于投标禁止期；

4、招标文件的获取

获取时间：从2025 年06月10日09时00分到2025年06月16日17 时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于 2025 年06月10日至 2025年06月16日，每日上午9 时00分至11 时00分，下午14 时00分至17 时00分（北京时间，法定节假日除外）获取招标文件。★投标人获取招标文件时须携带下列资料原件（查验）及复印件（留存）2 套，并在复印件上加盖公章：1、营业执照2、资质证书；3、安全生产许可证4、2024年度会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（若成立不足1年，则提供自成立至今的财务报表）5、项目经理执、施工负责人、设计负责人业资格证书6、法定代表人授权委托书及被授权人身份证（法定代表人参加报名时提供法定代表人身份证明及身份证）。获取招标文件时请联系代理公司，逾期报名者恕不接待。招标文件售价500元人民币，售后不退。

5、投标文件的递交

递交截止时间：2025年07月01日09时30分

递交方式：纸质文件递交

6、开标时间

开标时间：2025年07月01日09时30分

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   15011083453

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com