2025年公告：奥园首府壹号小区物业服务项目

2025年公告：奥园首府壹号小区物业服务项目 

 山东省 2025-02-07 

一、招标条件

本招标项目为奥园首府壹号小区物业服务项目，拟选取一家物业服务单位进行服务。资金来源为自筹资金，招标人为胶州市三里河街道奥园首府壹号小区业主委员会。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。

二、项目情况

1、项目地点：胶州市福州南路与北京西路交叉口西北；

2、项目规模：本小区现有住宅楼11栋，总住宅面积142213.44 平方米，共计1351户；商业面积7644.54平方米，共计81套，地下车位共1141个。

3、招标控制价：1.95元/平方米/月≤住宅物业费≤2.31元/平方米/月；3.0元/平方米/月≤商业物业费≤3.5元/平方米/月；地下车位服务费≤35元/月/个。

4、服务期：三年

5、标段划分：本项目共划分一个标段。

三、招标范围：奥园首府壹号小区物业服务。

四、投标人资格要求

1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，并具备有效营业执照；在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2、业绩要求：近三年（2022年1月1日至今）至少承担过一个单项合同建筑面积100000平方米及以上的住宅物业服务类似业绩（提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准）；

3、承诺函：投标人承诺如若中标，在进场后10个工作日内向公共账户缴纳不低于50万元垫资整改费用，用于保证小区的正常运行（盖公司公章）。

4、本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2025年2月8日上午09:00—2025年2月13日下午16:30前（公休日、法定节假日除外），将以下资料的原件彩色扫描件(要求图片清晰可辨)制作为PDF文档，发送至代理机构邮箱，并电话通知代理确认，邮件主题简要注明项目名称，邮件内容明确单位名称、联系人、联系方式、邮箱。

提交的资料为：

（1）企业营业执照；

（2）业绩合同；

（3）承诺函；

（4）法定代表人身份证明或授权委托书；

2、文本费用：300元/份，文件售后不退。

注：上述两个步骤均在登记截止时间前完成，方可做为登记成功，并联系代理机构获取招标文件。

六、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间：详见招标文件；

投标文件递交地点：详见招标文件；

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  130-4109-3518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com