张江集成创新园暖通空调能源中心托管运营项目招标公告

张江集成创新园暖通空调能源中心托管运营项目招标公告

（招标编号： 采招 2025-0801）

项目所在地区：上海市

一、招标条件

本张江集成创新园暖通空调能源中心托管运营项目已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为其他资金（国有企业自筹资金），招标人为上海市张江高科技园区新能源技术有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1. 项目名称：张江集成创新园暖通空调能源中心托管运营项目（以下简称张江集成创新园能源中心托管运营项目）。地址上海市浦东新区环科路 207 号张江集成创新园。2. 建筑功能：工业厂房（生物医药）。建筑面积：约 21.37 万平方米，供能面积：约 11.5 万平方米。3. 运营期限：1 年（自 2025 年 9 月 1 日起至 2026 年 8 月 31 日止）。4. 运营期间如果水电气价格调整幅度超过规定值后，张江供热就终端用能单位支付的能源费用按比例化调整，调整时间是与水电气价格同步进行。5. 运营范围包括：该项目 11.5 万平方米供能区域配备的暖通空调能源中心（中央空调制冷机房、锅炉房、冷却塔、主千水系管路及未端冷热量表，主千水系管路不包括能源支路）。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

（001）张江集成创新园暖通空调能源中心托管运营项目；

三、投标人资格要求

（001 张江集成创新园暖通空调能源中心托管运营项目）的投标人资格能力要求：

投标人是能够独立承担民事责任的法人或能够独立承担民事责任的单位组织；

具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

投标人股东本人及直系亲属，或其他利害关系人未在上海市张江高科技园区新能源技术有限公司及其控股企业任职；

投标人、其法定代表人及控股股东未被信用中国列为失信被执行人名单投标人、其法定代表人及控股股东未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或被严重违法企业名单；

投标人近三年（自 2022 年 8 月 1 日起至投标截止之日）具有 1 项以上类似托管运营业绩或运维服务业绩（提供合同复印件，包含合同封面、内容页、签字盖章页等关键信息页），否则不予认可，提供虚假业绩的将取消投标资格；

本项目不接受联合体投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 08 月 06 日 09 时 00 分至 2025 年 08 月 10 日 16 时 00 分

获取方式：有意向的投标人请于上述获取日期范围内获取招标文件，获取招标文件是，请携带如下资料的原件：1. 法定代表人证明书及法定代表人身份证或法定代表人授权书及授权委托人身份证；2. 营业执照（复印件加盖公章）；3. 具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态证明文件或承诺书；4. 投标人股东本人及直系亲属，或其他利害关系人未在上海市张江高科技园区新能源技术有限公司及其控股企业任职证明文件或承诺书；5. 投标人、其法定代表人及控股股东未被信用中国列为失信被执行人名单投标人、其法定代表人及控股股东未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或被严重违法企业名单证明文件；6. 投标人近三年（自 2022 年 8 月 1 日起至投标截止之日）具有 1 项以上类似托管运营业绩或运维服务业绩（提供合同复印件，包含合同封面、内容页、签字盖章页等关键信息页），否则不予认可，提供虚假业绩的将取消投标资格；7. 招标文件每套售价或运维服务业绩（提供合同复印件，包含合同封面、内容页、签字盖章页等关键信息页），否则不予认可，提供虚假业绩的将取消投标资格；7. 招标文件每套售价 1000 元 / 本，售后不退。

投标人提交的上述一切资料均以中文为准，如因为语言偏差造成的损失由投标人负责。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 08 月 27 日 09 时 30 分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 08 月 27 日 09 时 30 分

开标地点：上海市

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com