2025年天锦府项目房地产营销代理服务招标公告

2025年天锦府项目房地产营销代理服务招标公告

(招标编号：TYRJ-XS-ZB-JS-2507012)

项目所在地区：新疆维吾尔自治区，乌鲁木齐市，水磨沟区

一、招标条件

本天锦府项目房地产营销代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为乌鲁木齐市天域瑞建房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目概况：天锦府项目位于乌鲁木齐市水磨沟区，住宅1549套、公寓10639.6平方米、车位2147个，商铺11666.48平方米，预销售面积共232492.3平方米。(以上数据为暂定面积，最终以招标人提供的预售许可证面积为准，招标人可随时根据乙方的销售能力调整销售范围);招标范围：按照一房一价核定所有待售房产(住宅、公寓、商铺、车位)的销售底价，以不低于销售底价的方式提供驻场销售代理服务及营销策划推广服务：其中，销售代理服务包含销售代理服务和渠道销售服务，且承担临时售楼部和展厅以及案场消耗品等相关费用：营销策划推广服务包含企划服务和策划服务，且承担活动组织执行、包装、物料制作、媒体推广、礼品采购等相关费用。项目住宅网签备案率达到可售面积的95%;商业网签备案率达到可售面积的90%及相关售后服务完成为止。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)天锦府项目房地产营销代理服务；

三、投标人资格要求

(001天锦府项目房地产营销代理服务)的投标人资格能力要求：

1.投标人须具有独立法人资格和合法经营资格的企业；

2.投标人须具备有效的住房保障和房地产管理局颁发的房地产经纪机构备案证书；并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力；

3.投入本项目的项目营销总监需具备房地产经纪人证或房地产协理证或房地产经济师证；

4.投标人近三年(2022年1月1日-至今)房地产销售代理服务业绩不得少于2项(须提供合作开发商盖章确认的全本合同和项目销售代理完成情况的相关证明材料);

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

6.信誉要求：

①投标人未被信用中国列入失信被执行人名单；

②投标人未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

③投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单(黑名单)、经营异常名录

7.本项目不接受联合体参与投标；本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年08月06日10时00分到2025年08月12日19时00分、招标文件每套售价500元，一经出售，概不退还。投标人须携带法人授权委托书及被委托人有效身份证明原件(附法人身份证及委托人身份证复印件正反面)或法定代表人直接领取的须提供法人身份证明书和身份证，以上资料提供2套。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年08月26日11时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年08月26日11时00分

开标地点：新疆乌鲁木齐

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com