锦江大厦小区物业服务采购公告

【实时-资讯】锦江大厦小区物业服务采购公告

受铜仁市碧江区锦江大厦物业管理委员会委托，对锦江大厦小区物业服务组织竞争性磋商招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标。

一、项目概况

1.项目名称：锦江大厦小区物业服务

2.项目编号：LYZB00063

3.项目类型：服务类

4.最高限价：高层1.2元/月/平米(产权面积);改商1.5元/月/平米(产权面积);商业3.0元/月/平米(产权面积);停车位卫生费50元/月/个。

5.招标方式：竞争性磋商

6.评标方法：本项目采用综合评分确定中标人，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。

7.招标范围：详见招标文件

8.资金来源：由中标单位按中标价向小区住户业主收取物业费。

9.服务期：3年，(合同一年一签),服务合同考核期如达不到合同要求，甲方有权终止服务合同，具体时间以合同签订为准。

10.服务地点：采购人指定地点。

二、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或非法人组织有效的“多证合一”证书(有效的营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本)等证明文件(复印件(扫描件)加盖投标人公章);

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近三年(2022年-2024年)中任意一年的财务报表或财务审计报告或提供2025年以来银行出具的资信证明；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺):提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺(模板);

4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录，公司无较大财产纠纷及较大负债：提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(模板);

5.法律、行政法规规定的其他条件：在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中。如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果(提供查询记录截图)。

6.本项目 不接受 联合体投标。

特殊资格要求：无。

三、招标文件的获取

1.项目报名及文件获取时间：2025年08月12日至2025年08月18日，每日09:00至17:00。

2.报名方式：电子邮箱报名或现场报名。

3.报名时需提供以下资料，并加盖公章(未加盖公章的，报名不予通过)营业执照复印件加盖公章；法定代表人证明书或法定代表人授权书以上复印件须加盖公章(未加盖公章的，报名不予通过)。

4.具体报名流程

邮件主题：项目名称+报名公司名称

邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；

邮件附件：报名材料加盖企业鲜章，原件扫描以PDF格式上传至报名邮箱；

报名材料符合要求的，代理机构将电子版招标文件发送至供应商邮箱；不符合要求的，代理机构以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交报名材料。经代理机构负责人确认报名信息无误后，按文件提供的帐户信息转帐或现金购买招标文件。

5.招标文件售价：500元/份，售后不退，请各投标人自行考虑好再购买招标文件。购买招标文件费用可采取现金的方式缴纳或公对公转账(收款账号同投标保证金收款账号一致)。

四、开标时间(投标文件递交截止时间)

1.开标时间：2025年08月25日09时30分。

2.投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表人现场递交纸质投标文件，不接受邮寄等其他方式。

五、投标保证金

投标保证金金额：6000.00元(人民币)

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com