2025-2026年度场区综合物业服务项目（8号线）招标公告

项目标讯★

（招标编号：/）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本2025-2026年度场区综合物业服务项目（8号线）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1555.245859万元，招标人为北京市地铁运营有限公司运营三分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：北京地铁运营三分公司8号线平西府车辆基地、8号线瀛海车辆基地的物业综合服务，主要包括电客车车辆整备、场区保洁服务、送餐服务、基地制服清洗、公寓及浴室 管理服务、场区绿化服务、基地排污、垃圾分类清运、食堂烟道及净化系统清洁、食堂设备 设施维保、基地非生产类电器故障维修、火灾自动报警系统值守、水电设备设施维保(含基 地抢险抢修作业）等全部工作。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）2025-2026年度场区综合物业服务项目（8号线）：

三、投标人资格要求

（0012025-2026年度场区综合物业服务项目（8号线））的投标人资格能力要求

1.投标 人在中华人民共和国境内注册，具有独立企业法人资格；具有独立承担民事责任的能力；

2.投标人应遵守国家有关法律、法规、规章和北京市招投标有关的规章；

3.投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态：

4.本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体且未被列入北京市地铁运营有限公司失信惩戒名单：

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；

6.投标人具有近3年（2022年7月1日起（含）至投标截止时间）已签订的合同额1100万 元及以上的公共建筑物业服务业绩或800万元及以上的公共交通物业服务业绩；

7.本项目不接受联合体投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年08月19日12时00分到2025年08月25日12时00分

(1）投标人须 携带营业执照复印件（加盖单位公章)；（2）相关业绩证明材料（加盖单位公章）；（3）法 定代表人身份证明和身份证原件及复印件（加盖单位公章）（适用于法定代表人参加投标）， 非法定代表人领取文件时，须提交法定代表人身份证明、法人授权委托书原件及被委托人身 份证原件及复印件(加盖单位公章）（4)被授权人由投标人开具的近6个月的社保缴纳记录（加盖单位公章)。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年09月09日09时30分

六、开标时间

开标时间：2025年09月09日09时30分

七、其他

1.资金来源：国有企业单位自筹资金（地方)：

2.合同估算价：15552458.59元；

3.服务期：2025年10月1日至2026年9月30日。

特殊说明：本项目续签合同不超过1次，每次续签时间不超过1年。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com