昆明市呈贡区雨花村城中村整治提升项目 (一期工程) 全过程咨询管理服务

项目标讯★

（招标编号：YNDM-2025-FW-0086）

项目所在地区：云南省，昆明市，呈贡区

一、招标条件

本昆明市呈贡区雨花村城中村整治提升项目 (一期工程) 全过程咨询管理服务已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为其他资金上级补助资金、财政资金及自筹资金等，招标人为昆明呈创城市发展建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：项目概况：昆明市呈贡区雨花村城中村整治提升项目 (一期工程) 为雨花街道雨花村大村，整体提升内容包括但不限于：电力线网整治提升（含三线入地电力线、通信线、广播电视线）；绿化提升；新建照明设施（村内及道路照明）；污水设施改造建设；道路改造；新建消防设施；环卫设施改造；公共厕所改造；雨水管网建设；城中村杂物整体清理；自来水供水入户（新建市政供水管网，一户一表）；新建彩色沥青步道；新建公共化粪池等内容。本项目一期工程估算总投资约 2065.65 万元，其中工程费约 1630.81 万元，最终以可研批复金额为准。采购预算：81.31 万元。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

（001）昆明市呈贡区雨花村城中村整治提升项目 (一期工程) 全过程咨询管理服务；

三、投标人资格要求

（001 昆明市呈贡区雨花村城中村整治提升项目 (一期工程) 全过程咨询管理服务）的投标人资格能力要求：

3.1 供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

注：供应商为联合体的，联合体各方均须提供有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件），否则否决其磋商资格。

3.2 设计资质要求：供应商须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或市政行业乙级及其以上资质或市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）乙级及其以上资质（说明：有效期内的市政行业丙级资质或市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）丙级资质满足本项目要求）。供应商为联合体的，须联合体中负责设计工作的单位提供，否则不予认可。

3.3 主要负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：拟派往本项目的设计负责人须具备注册在投标人本单位的注册公用设备工程师（给水排水），并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。

（2）造价咨询负责人资格要求：拟派往本项目的造价咨询负责人须具备建设行政主管部门核发的注册一级造价工程师资格，且注册在供应商本单位，并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。

（3）咨询项目总负责人 / 项目管理咨询负责人：拟派往本项目的咨询项目总负责人 / 项目管理咨询负责人须具备工程行业相关专业的工程师及其以上技术职称或注册在供应商本单位的二级及其以上注册建造师或注册监理工程师或咨询工程师，并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。

注：供应商为联合体的，设计负责人须为承担本项目设计服务的单位人员；造价咨询负责人须为承担本项目工程全过程造价咨询服务的单位人员；咨询项目总负责人 / 项目管理咨询负责人须为承担本项目工程项目管理咨询服务的单位人员。同一人不得同时担任本项目 2 个（含）及其以上主要负责人（主要负责人是指设计负责人、造价咨询负责人和咨询项目总负责人 / 项目管理咨询负责人），否则否决其磋商资格。

3.4 财务要求：供应商须提供 2024 年度（或 2023 年度）财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；如成立时间不足一年，则提供成立后至 2024 年的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；2025 年及以后成立的提供成立至今的财务报表或财务状况说明。

注：供应商为联合体的，联合体各方均须提供，否则否决其磋商资格。

3.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

3.5.1 供应商须提供缴税所属时间在 2024 年 07 月至本项目提交响应文件截止时间前任意 3 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具的纳税情况相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料；

说明：新成立企业不满 3 个月的，提供缴税所属时间在企业成立之日起至本项目响应文件提交截止时间前任意 1 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具的纳税情况相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料。

3.5.2 供应商须提供缴费所属时间在 2024 年 07 月至本项目提交响应文件截止时间前任意 3 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料。

说明：新成立企业不满 3 个月的，提供缴费所属时间在企业成立之日起至本项目响应文件提交截止时间前任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料。

注：供应商为联合体的，联合体各方均须提供，否则否决其磋商资格。

3.6 信誉要求：近三年（2022 年 1 月 1 日至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营（活动）异常名录；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。供应商在本项目响应文件递交截止时间前，在信用中国网站 “信用公示” 查询栏中查询的信息记录（包括但不限于严重失信主体名单查询、经营（活动）异常名录查询、失信被执行人查询、重大税收违法失信主体名单查询）未出现不良信用信息记录，且在 “中国政府采购网” 网站 “政府采购严重违法失信行为记录名单” 内查询无不良信用信息记录，且在 “国家企业信用信息公示系统” 网站未被列入 “列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：期限届满或被移出的除外；以采购人或采购代理机构查询结果为准）。

注：供应商为联合体的，联合体各方中的任何一方存在以上不良信用记录且被限制投标的，均不得参与本项目磋商活动，否则否决其磋商资格。

3.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（供应商为联合体的，联合体各方均须提供承诺书，否则否决其磋商资格）。

3.8 本次竞争性磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 08 月 19 日 09 时 00 分到 2025 年 08 月 26 日 17 时 00 分

获取方式：

1、获取方式：采购代理机构以邮件的形式发出。凡有意参加供应商将企业介绍信或授权委托书、被介绍人身份证或授权委托人身份证和缴纳竞争性磋商文件费用汇款凭证的原件扫描件发送邮件至采购代理邮箱获取本项目竞争性磋商文件及其它采购资料（若有），邮件主题应采用固定格式及内容如下：“项目编号”+“项目名称”+“供应商名称”，邮件应附联系人及联系电话。此为获取电子竞争性磋商文件的唯一途径，采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。

2、售价：竞争性磋商文件每套售价 600.00 元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 09 月 01 日 09 时 30 分

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 09 月 01 日 09 时 30 分

七、其他

1.竞争性磋商条件

本采购项目昆明市呈贡区雨花村城中村整治提升项目 (一期工程) 全过程咨询管理服务（项目名称），资金为上级补助资金、财政资金及自筹资金等，已落实，项目出资比例为 100%，采购人为昆明呈创城市发展建设有限公司，采购代理机构为云南滇铭项目咨询管理有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性商采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目概况：昆明市呈贡区雨花村城中村整治提升项目 (一期工程) 为雨花街道雨花村大村，整体提升内容包括但不限于：电力线网整治提升（含三线入地：电力线、通信线、广播电视线）；绿化提升；新建照明设施（村内及道路照明）；污水设施改造建设；道路改造；新建消防设施；环卫设施改造；公共厕所改造；雨水管网建设；城中村杂物整体清理；自来水供水入户（新建市政供水管网，一户一表）；新建彩色沥青步道；新建公共化粪池等内容。本项目一期工程估算总投资约 2065.65 万元，其中工程费约 1630.81 万元，最终以可研批复金额为准。

2.2 采购范围：

（1）设计工作范围：昆明市呈贡区雨花村城中村整治提升项目 (一期工程) 所涉及的全部设计工作，包括但不限于：实施方案（含初步设计、初步设计概算编制等）、报规方案（若需）、规划附图（若需）等，配合采购人办理相关方案审批工作，并无条件对方案进行修改，出具满足要求的成果资料，具体改造内容、实施规模及投资以实际实施为准。

（2）工程全过程造价：完成全过程（包括但不限于决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段等）造价工作涵盖项目从前期决策到竣工交付的控制及跟踪管理咨询服务，具体包括但不限于：①决策阶段：投资估算编制或审核、方案比选等。②设计阶段：设计概算审核、限额设计控制、施工图预算审核等。③招投标阶段工程量清单及计价文件的编制或审核、投标报价分析。④施工阶段：协助施工合同商务谈判及造价条款的拟定，施工过程中工程中的工程预算审核，设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价、计量审核，工程签证及进度款的支付审核控制、本项目所涉及的全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理。工程变更管理对工程变更进行造价核算，分析变更对造价的影响，协助采购人控制变更费用。⑤竣工阶段工程结算审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、配合内部跟踪审计，收集和整理索赔资料，审核索赔费用，处理施工单位提出的索赔要求，同时协助采购人向责任方提出反索赔并配合本工程相关部门审计检查等相关工作。⑥采购人要求完成的其它工作。

（3）项目管理：对工程建设全过程进行专业化管理和服务。包括但不限于：与本项目有关的项目策划、范围管理、设计管理、报建管理、采购及合同管理、进度管理，质量管理、投资管理、信息管理、沟通管理、风险管理、收尾管理等服务内容。

说明：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利，成交单位需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。

2.3 采购预算：81.31 万元。

2.4 资金情况：上级补助资金、财政资金及自筹资金等。

2.5 项目实施地点：昆明市呈贡区雨花街道雨花村，本项目东临云南中医药大学，西接昆磨高速，南至捞鱼河，北壤昆明市外国语学校。

2.6 服务期限：

（1）全过程造价及项目管理服务期限：本合同的建设工程全过程咨询业务自签订委托合同起至本项目缺陷责任期满，且决算审核批准后所有项目决算付款完毕后终结。

（2）设计服务工期要求：15 日历天。

2.7 质量标准：

（1）工程项目管理咨询服务标准：符合现行国家法律、法规、规范、标准、地方规定等，并满足采购人要求。

（2）工程造价咨询服务标准：出具的成果文件须符合国家、地方及行业现行相关标准和规范、法律、法规、规范，确保其出具的成果文件完整、真实准确、清晰有据，并通过有关部门的审核及备案。

（3）设计质量标准：满足本项目工程设计及施工的要求，符合国家、地方及行业现行设计标准、规范和规程的要求；确保设计成果资料完整、真实准确、清晰有据、符合项目实际，确保设计成果资料通过相关主管部门的审批，且取得批复文件，并对所提供的成果质量负终身责任。

2.8 标段划分：本次竞争性磋商采购只设 1 个标段。

2.9 本次采购接受联合体，且联合体单位数量不得超过三家（即：联合体单位数量最多为三家），并提供联合体各方签字、盖章的联合体协议书。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

注：供应商为联合体的，联合体各方均须提供有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件），否则否决其磋商资格。

3.2 设计资质要求：供应商须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或市政行业乙级及其以上资质或市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）乙级及其以上资质（说明：有效期内的市政行业丙级资质或市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）丙级资质满足本项目要求）。供应商为联合体的，须联合体中负责设计工作的单位提供，否则不予认可。

3.3 主要负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：拟派往本项目的设计负责人须具备注册在投标人本单位的注册公用设备工程师（给水排水），并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。

（2）造价咨询负责人资格要求：拟派往本项目的造价咨询负责人须具备建设行政主管部门核发的注册一级造价工程师资格，且注册在供应商本单位，并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。

（3）咨询项目总负责人 / 项目管理咨询负责人：拟派往本项目的咨询项目总负责人 / 项目管理咨询负责人须具备工程行业相关专业的工程师及其以上技术职称或注册在供应商本单位的二级及其以上注册建造师或注册监理工程师或咨询工程师，并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。

注：供应商为联合体的，设计负责人须为承担本项目设计服务的单位人员；造价咨询负责人须为承担本项目工程全过程造价咨询服务的单位人员；咨询项目总负责人 / 项目管理咨询负责人须为承担本项目工程项目管理咨询服务的单位人员。同一人不得同时担任本项目 2 个（含）及其以上主要负责人（主要负责人是指设计负责人、造价咨询负责人和咨询项目总负责人 / 项目管理咨询负责人），否则否决其磋商资格。

3.4 财务要求：供应商须提供 2024 年度（或 2023 年度）财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；如成立时间不足一年，则提供成立后至 2024 年的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；2025 年及以后成立的提供成立至今的财务报表或财务状况说明。

注：供应商为联合体的，联合体各方均须提供，否则否决其磋商资格。

3.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

3.5.1 供应商须提供缴税所属时间在 2024 年 07 月至本项目提交响应文件截止时间前任意 3 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具的纳税情况相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料；

说明：新成立企业不满 3 个月的，提供缴税所属时间在企业成立之日起至本项目响应文件提交截止时间前任意 1 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具的纳税情况相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料。

3.5.2 供应商须提供缴费所属时间在 2024 年 07 月至本项目提交响应文件截止时间前任意 3 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料。

说明：新成立企业不满 3 个月的，提供缴费所属时间在企业成立之日起至本项目响应文件提交截止时间前任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料。

注：供应商为联合体的，联合体各方均须提供，否则否决其磋商资格。

3.6 信誉要求：近三年（2022 年 1 月 1 日至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营（活动）异常名录；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。供应商在本项目响应文件递交截止时间前，在信用中国网站 “信用公示” 查询栏中查询的信息记录（包括但不限于：严重失信主体名单查询、经营（活动）异常名录查询、失信被执行人查询、重大税收违法失信主体名单查询）未出现不良信用信息记录，且在 “中国政府采购网” 网站 “政府采购严重违法失信行为记录名单” 内查询无不良信用信息记录，且在 “国家企业信用信息公示系统” 网站未被列入 “列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：期限届满或被移出的除外；以采购人或采购代理机构查询结果为准）。

注：供应商为联合体的，联合体各方中的任何一方存在以上不良信用记录且被限制投标的，均不得参与本项目磋商活动，否则否决其磋商资格。

3.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（供应商为联合体的，联合体各方均须提供承诺书，否则否决其磋商资格）。

3.8 本次竞争性磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1 时间：2025 年 08 月 19 日 09 时 00 分（北京时间，下同）至 2025 年 08 月 26 日 17 时 00 分。

4.2 获取方式：采购代理机构以邮件的形式发出。凡有意参加供应商将企业介绍信或授权委托书、被介绍人身份证或授权委托人身份证和缴纳竞争性磋商文件费用汇款凭证的原件扫描件发送邮件至采购代理邮箱获取本项目竞争性磋商文件及其它采购资料（若有），邮件主题应采用固定格式及内容如下：“项目编号”+“项目名称”+“供应商名称”，邮件应附联系人及联系电话。此为获取电子竞争性磋商文件的唯一途径，采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。

4.3 售价：竞争性商文件每套售价 600.00 元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交截止时间为 2025 年 09 月 01 日 09 时 30 分。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.3 本项目的磋商将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各供应商的法定代表人或其授权代理人应准时参加。

5.4 供应商须在竞争性磋商文件要求的响应文件递交截止时间前，按竞争性磋商文件的要求，将密封完好的响应文件送达指定地点，供应商的法定代表人或其授权代理人准时参加；在截止时间后送达的响应文件或者未送达指定地点的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构将拒收。

说明：本项目投标采用传统的纸质投标进行，响应文件编制的具体要求详见本竞争性磋商文件第二章供应商须知中的相关规定。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com