中国烟草总公司天津市公司2025-2027年度机关物业管理项目招标

中国烟草总公司天津市公司2025-2027年度机关物业管理项目招标

招标人

中国烟草总公司天津市公司

受中国烟草总公司天津市公司委托，对具2025-2027年度机关物业管理项目组织公开招标，项目资金自筹并已落实，现 对该项目进行公开招标择优选定承包人。 

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：2025-2027年度机关物业管理项目

2、项目编号：TJYANCAO2025-004

3、招标内容：2025-2027年度机关物业管理项目是指中国烟草总公司天津市公司办公楼、米兰公寓及其他房产的物业管理项目。办公楼坐落在和 平区大沽路与长春道交口，办公楼地上四层建筑面积9500平方米、地下二层建筑面积6400平方米，总建筑面积15900平方米，米兰公寓位于民主 道，约300平方米，其他房产位于和平区长春道（街道）13号、29号，约140平方米。服务内容包括：物业管理服务、停车管理服务、保洁服务、 秩序维护、会议服务、安保服务、绿化养护、机电设备日常维护、消防设施维保、防雷检测及10KV变配电站运行、维护、检修管理等工作。具体 内容详见招标文件用户需求书。

4、项目地点：天津市

5、项目总预算：675万元（三年、含税）

6、服务期限：合同规定的服务起始之日起三年的服务期 二、投标人资格要求

1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人；

2、投标人需提供近三年（自2022年1月1日至投标截止时间）承担过的非住宅项目（合同服务内容需同时包含保洁、秩序维护、变配电站运行）合同1份；

3、投标人提供“守法诚信承诺书”，承诺书后须附“信用中国”网站和中国政府采购网查询结果截图；书面承诺书加盖公章；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度或2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告或开标前3个月以内银行出具的资信证明；

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明，需提供2025年度至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；

6、法定代表人不能参加采购活动时，可委托他人参加，但需提供法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件和授权委托书（加盖公章，法 定代表人签字或盖章）、被授权人身份证原件、投标人提供在开标前一个月（注：“开标前一个月”是指开标当月或开标当月上一个月）为被授权 人缴纳社会保险证明原件，因客观原因不能满足上述要求的，投标人也可提供距开标前三个月内（注：“开标前三个月内”是指开标当月、开标当 月上一个月和开标当月上上月）为被授权人缴纳社会保险证明原件并签署《承诺书》（格式见招标文件附件）。投标人应将提供的为被授权人缴纳 社会保险证明原件及《承诺书》（如有）加盖投标人单位公章，并附在投标文件的《授权委托书》后；

7、法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标；

8、参加本项目招标采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，无行贿犯罪记录；

9、投标人提交《告知书》，格式详见招标文件附件；

10、本项目不接受联合体投标。

三、公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）

1、本项目获取招标文件截止时间为：2025年8月26日17时00分

2、招标公告发布时间：2025年8月20日至2025年8月26日

四、招标文件获取方式

有意向的供应商可于2025年8月20日~2025年8月26日每天（双休日及法定节假日除外）（上午8：30时至11：00时，下午13:30时至17:00时）购买招标文件。

招标文件每套售价为伍佰元人民币（RMB500.00元），售后不退。

五、购买招标文件须携带以下资料： 

1、在有效期内的营业执照副本；

2、法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件（加盖公章）、法定代表人授权委托书（须加盖企业公章、法定代表人签字或盖章）、被授权人身份证；

六、投标时间及地点、开标时间

1、投标截止时间：2025年9月10日上午9：30

2、开标时间：2025年9月10日上午9:30

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com