中交雄安融资租赁有限公司新办公楼精装修设计施工总承包

中交雄安融资租赁有限公司新办公楼精装修设计施工总承包

（招标编号：XAXZ-1825108）

项目所在地区：河北省

一、招标条件

本中交雄安融资租赁有限公司新办公楼精装修设计施工总承包己由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元，招标人为中交雄安融资租赁有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模中交雄安融资租赁有限公司新办公楼五层办公用房为毛坯状态，需要进行精装的 面积约为5885.71㎡。配置办公室、会议室、洽谈室、接待室、党建活动室、展厅、机房、 员工食堂、职工之家、打印室、储藏室、茶水间、前台、员工工位、走廊等功能。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)1:

三、投标人资格要求

（0011）的投标人资格能力要求：

3.1基本资格要求投标人应具有独立民事主体资格，且不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位)；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）投标人的单位负责人与本招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）被依法暂停或者取消在雄安新区的投标资格；

（6）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（8）在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大质量问 题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准，行政处罚决 定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大工程质量”问题， 否则不视为具有前述情形)；

（9）被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（10）因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公 示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站严重拖欠农民工工资失信主体的为准)；

（11）在“中国执行信息公开网”网站或“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；

（12）法律法规规定的其他情形。

3.2投标人应具有的资质、业绩、信誉和其他要求须同时具备以下1）、2）资质：

1)设计资质：具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的以下①或②或③或④中的一种：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质：

④建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

2）施工资质：须具有建筑装修装饰工程专业承包壹级或施工总承包资质壹级及有效的安全 生产许可证。

（2）业绩最低要求：须同时具备以下业绩：

1)设计业绩：近5年内（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订日期为准）在中华人民 共和国境内独立承担过1个单个建筑面积5000平方米及以上的公共建筑室内精装修工程设 计业绩（投标人独立承担的公共建筑室内精装修工程设计为合同内容的一部分，且其对应的 内容满足要求的，也视为该业绩满足要求)；

2）施工业绩：近5年内（自招标公告发布之日起倒算以合同签订时间为准）完成过1个精装 修工程施工业绩（投标人独立完成的室内精装修工程施工为合同内容的一部分，且其对应的 合同金额等内容满足要求的，也视为该业绩满足要求)。

注：①公共建筑：如医疗建筑、办公建筑、商业建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、科 研建筑、交通建筑等。

②若所附业绩合同为PPP合同或设计施工总承包合同或EPC总承包合同或其它施工合同，其 中该合同中投标人独立设计、施工范围内对应的规模、合同金额满足要求，视为该项目业绩 为投标人独立完成的业绩。

③若同一业绩同时满足1）、2）两个类型业绩要求，可分别作为满足对应要求的设计业绩及 施工业绩。

（3）项目负责人要求：

①设计负责人：应具有中级及以上技术职称。

②项目经理：具有一级注册建造师注册证书（项目经理注册证书中聘用企业须与投标人单位 名称一致)及有效的安全生产考核合格证（B类)且自投标文件递交截止时间起不得担任其 他在施建设工程的项目经理，独立负责与我项目同业态精装修工程负责人；

③项目经理为本项目的总负责人，同时兼任本项目的施工负责人。设计负责人、项目经理之间不得兼任，项目经理须由联合体牵头方委派并负责整个项目的整体协调、管控等工作。

温馨提示请各投标人注意，根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子 注册证书的通知》建办市（2021）40号文件的要求：①自2022年1月1日起，一级建造师 统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手 写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③超出使用时限的电 子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。

请各投标人按照相关要求提供一级建造师证书等相关资料，否则造成的一切后果由投标人自 行负责。

（4）财务要求：投标人应提供2022、2023、2024年度或成立至2024年度经会计师事务所 审计的财务审计报告，且包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报 告附注。

（5）信誉要求

投标人不得存在下列任何一种情形：

1）纳入雄安新区黑名单且被限制投标的；

2）近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的；

3）近2年内（从招标公告发布之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；

4）近3年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；

5）因违反工程质量、安全生产管理规定原因被给予行政处罚且在处罚期内的；

6）近1年内（从投标文件截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包受到行政处罚的；

7）以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的；

8）在雄安新区范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

9）被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的；

10）被“全国建筑市场监管服务平台”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的； 

11)上述第5)、6)、7)条以“信用中国”网站公布的处罚及 处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内；

12)被列入“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（人社部令第45号）中且在执行期内。

（6）投标保证金：有。

（7）弃标相关处罚：对于报名入围单位无故弃标对招标未造成影响的，全公司范围暂停相 关弃标单位投标权3个月；对于报名入围单位无故弃标导致招标失败的，全公司范围暂停相 关弃标单位投标权6个月；一年内发生2次及以上弃标的单位，不论是否造成不良影响，全 公司范围暂停相关弃标单位投标权3年。

3.3本次招标接受联合体。联合体投标的，应满足下列要求：

①组成联合体的成员总数（含牵头人）不超过2家，联合体可自行分工各成员的工作内容， 但本项目施工工作须由联合体牵头人负责；项目经理须由负责施工工作的联合体牵头人委派；

②联合体的资质等级及资格业绩根据联合体分工认定，评分办法中加分业绩由联合体任何一方提供均可以被认为是联合体业绩；

③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；

④联合体各成员均须满足招标公告第3条3.2款（4）、（5）项目要求。

⑤联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头 人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人联合体牵头人所提交的投 标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；

⑥尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍负有 连带的和各自的法律责任。

（10）技术成果经济补偿： 不补偿 （补偿或不补偿）

（11）其他要求：/；

本项目允联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年08月20日09时00分到2025年08月24日17时00分

获取方式：凡有意参加者，请将：1、 投标人最新营业执照电子版(三证合一的营业执照）；2、法定代表人身份证复印件；3、投标人符合资格条件的声明函（格式自拟）4、投标人在信用中国和中国裁判文书网查询的企 业信息截图5、购买招标文件的转账回执6、投标人联系人的身份证复印件及姓名、电话、 邮箱、地址等信息的加盖公章的扫描件，一并发送至邮箱。 

招标文件售价：1500元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年09月09日13时30分

六、开标时间：2025年09月09日13时30分

七、其他

装修工程的设计及施工，包括但不限于室内、展厅、露台等装修方案设计、导引标识设 计施工、施工图设计、竣工图编制、装饰装修工程、电气给排水工程、通风空调工程、消防 工程、弱电工程、办公家具配备、厨房厨具配备等各专业的施工、验收直至交付使用（包括 竣工验收、竣工备案、保修阶段）等。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com