2025 年陕西省小东门里・星火村城中村（棚户区）综合改造项目 21-24 号楼消防整改工程招标公告

2025 年陕西省小东门里・星火村城中村（棚户区）综合改造项目 21-24 号楼消防整改工程招标公告

（招标编号：XTEZB2025-045）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

小东门里・星火村城中村（棚户区）综合改造项目 21-24 号楼消防整改工程已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安市房地产开发集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：小东门里・星火村城中村（棚户区）综合改造项目 21-24 号楼项目，

总建筑面积：71126㎡，其中地上建筑面积 64564㎡，含住宅面积 52989㎡（含安置房面积 5404㎡）、商业及配套面积 1595㎡；地下建筑面积 6552㎡（含地下人防 2162㎡，设备用房 575㎡、车库 3805㎡），具体为：21#、24# 楼为剪力墙结构地下 2 层、地上主体 33 层住宅楼（配套公建及商业 2 层）两栋；22#、23# 楼为剪力墙结构地下 1 层、地上主体 38 层住宅楼，该地块总停车位共 827 个，其中地下 727 个。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：（001）小东门里・星火村城中村（棚户区）综合改造项目 21-24 号楼消防整改工程。

三、投标人资格要求

（001、小东门里・星火村城中村（棚户区）综合改造项目 21-24 号楼消防整改工程）的投标人资格能力要求：

投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

投标人具备消防设施工程专业承包一级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

拟派项目经理具备机电工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安 B 证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

其他要求：（1）投标人不得在 “信用中国” 网站被列入重大税收违法失信主体名单及在 “中国执行信息公开网” 中被列入失信被执行人名单；（2）自 2021 年 1 月 1 日至今（若为 2021 年 1 月 1 日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因投标人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的合同 造成的诉讼或仲裁；（3）投标人基本信息及拟派项目经理基本信息应在 “陕西省住房和城乡建设厅（http://jshaanxi.gov.cn/）可查询；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在本项目中同时投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025 年 8 月 19 日 09 时 00 分至 2025 年 8 月 25 日 17 时 00 分

获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内，将加盖公章的单位介绍信（注明参与项目名称及加盖公章的获取人身份证复印件）发送至邮箱并联系招标代理机构购买招标文件。

招标文件 500 元 / 本，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 9 月 9 日 14 时 30 分

递交方式：电子版投标文件上传

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 9 月 9 日 14 时 30 分

开标地点：陕西省

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com