2025 年上淮府项目的工程竣工结算审核和项目竣工财务决算审计招标公告

2025 年上淮府项目的工程竣工结算审核和项目竣工财务决算审计招标公告

招标编号：JSZJ-RXZY-202508001

项目所在地区：江苏省淮安市市辖区

一、招标条件

本上淮府项目的工程竣工结算审核和项目竣工财务决算审计已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为国有资金：215 万元，招标人为淮安市融祥置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目属于房地产开发项目，总用地面积 48726 平方米，总建筑面积 206679 平方米，其中地上建筑面积：139005.38 平方米，地下建筑面积：67678.94 平方米。工程包括 1 栋 33 层居住宅、5 栋沿街商业、附属用房、门卫以及地下停车库及人防车库等组成。其中 1#、2#、3#、4#、6#、7#、10#、11# 楼为 33 层剪力墙结构高层住宅，共 872 户；5# 为 3 层框架结构商铺和配套用房等，8# 楼为 2 层框架结构沿街商铺和配套用房等，9#、12# 楼为 1 层框架结构沿街商铺，13# 楼为 3 层框架结构沿街商铺。机动车停车位 1418 个，其中地上车位 9 个，地下车位 1094 个，人防车位 315 个，配套实施电力、给排水、道路、绿化等附属工程。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：上淮府项目的工程竣工结算审核和项目竣工财务决算审计；

三、投标人资格要求

上淮府项目的工程竣工结算审核和项目竣工财务决算审计；

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

投标人具有独立订立合同的能力，提供企业营业执照。

投标人资质类别和等级：财政部门颁发的会计师事务所执业证书；

投标人拟派项目总负责人须具有国家注册会计师资格，且必须满足下列条件：

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

本次招标对投标人拟派其他人员要求：工程竣工结算审核项目负责人 1 名：国家注册一级造价工程师（原国家注册造价工程师）；土建专业造价人员：国家注册一级造价工程师（原国家注册造价工程师）土木建筑（土建）专业最低配备 1 名，安装专业造价人员：国家注册一级造价工程师（原国家注册造价工程师）安装专业最低配备 1 名；项目竣工财务决算审计人员：国家注册会计师最低配备 1 名；（拟派项目组成员必须是对应单位在职员工，资格审查时需提供由社保部门出具的 2025 年 1 月 1 日以来任意一个月本单位为其缴纳社保的证明）。

企业近 1 年（投标截止时间往前推算 1 年为准）内没有无正当理由放弃中标资格、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

投标人不得有招标文件第二章投标人须知 1.4.3 项规定的情形；

符合法律、法规规定的其他条件。

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头方须为会计师事务所，其他形式不接受，联合体各成员须签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各成员权利义务，联合体成员不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一项目中投标，联合体成员不超过 2 家（投标文件中除联合体协议外，其他招标文件里要求签字盖章的地方为牵头方的签字盖章）。

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025-08-19 09:00:00 到 2025-09-01 17:00

获取方式：1、请潜在投标人于 2025 年 8 月 19 日至 2025 年 9 月 1 日（上午：9:00 - 11:30，14:00 - 17:00，节假日休息）将报名资料（①法人证明或授权委托书；②受托人身份证复印件）加盖公章扫描件发送至电子邮箱，并电话告知确认，现场获取招标文件，如因发送的信息错误，导致的一切后果由投标人自行承担；2、招标文件费用人民币 300 元 / 份。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025-09-08 14:30

递交方式：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025-09-08 14:30

开标地点：淮安市

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com