北京市 2025 年度空港新苑物业二期保洁服务及垃圾站值守服务项目 (二标段) 招标公告

北京市 2025 年度空港新苑物业二期保洁服务及垃圾站值守服务项目 (二标段) 招标公告

项目所在地区：北京市，市辖区，大兴区

一、招标条件

本 2025 年度空港新苑物业二期保洁服务及垃圾站值守服务项目 (二标段) 已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 224.63 万元，招标人为北京空港新苑物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：共计 8 个园区，41 栋楼，89 个单元，约 4572 户数，建筑面积约为 688424 平方米

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001) 2025 年度空港新苑物业二期保洁服务及垃圾站值守服务项目 (二标段);

三、投标人资格要求

(001) 2025 年度空港新苑物业二期保洁服务及垃圾站值守服务项目 (二标段) 的投标人资格能力要求：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，自主经营、独立核算，且经营范围包含清洁服务等相关内容；

2、具有独立承担民事责任的能力；

3、过去三年 (2022 年 08 月 21 日至 2025 年 08 月 20 日) 没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全等问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态；

4、企业具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

5、有以下情况的不得参与本次投标：

5.1 投标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

5.2 在 “信用中国” 网站上对列入失信惩戒对象名单的投标人，应用拒绝其参与本次招标活动；

5.3 本项目不接受联合体投标。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 08 月 21 日 09 时 30 分至 2025 年 08 月 27 日 16 时 00 分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 09 月 10 日 10 时 30 分

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 09 月 10 日 10 时 30 分

开标地点：/

七、其他

服务期限：1 年

服务地点为北京市大兴区临空镇空港新苑荣 1、2、3、4 号院，空港馨苑 1、2 号院，空港雅筑 1、2 号院，共计 8 个园区，41 栋楼，89 个单元，约 4572 户数，建筑面积约为 688424 平方米，主要服务内容：

配备保洁服务人员不少于 52 名，服务主要内容为对这 8 个地块进行清扫保洁服务，包括但不限于：在所服务区开展的楼内、公共区域、电梯轿厢、卫生间、草坪、地下室、园区外围及其他指定区域内的清扫、清洗、垃圾收集、清除园区内在非指定地点张贴的宣传材料等一系列清扫保洁工作，并含保洁服务中所使用的工具器具及日常产生的物料消耗等费用。

根据《北京市生活垃圾管理条例》要求，乙方自行雇佣保洁人员在所负责的 17 个垃圾楼站点进行值守和垃圾分类工作。

投标人应在招标文件发售时间内报名，填写购买文件登记表并获取招标文件，逾期不予受理。投标人领取招标文件需提供以下资料原件或复印件 (复印件加盖公章，复印件应与原件一致)：

(1) 企业法人授权委托书 (需加盖公章及法人章) 原件及被授权人的有效身份证件 (注：法定代表人报名时需提供法定代表人身份证原件)；

(2) 投标人须具有独立的企业法人营业执照副本；

(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，同时具有 2 年 (含) 以上同行业且以上的合同经验 (以提供的合同复印件为准)；

(4) 被授权委托人须是本单位人员 (需近三个月内本单位社保资金缴纳记录的证明材料 (须体现单位和打印日期)。

招标文件售价：500 元人民币 / 本 (购买后不退不换，仅限现金或对公转账)

投标保证金：10000 元人民币

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com