齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人才公寓保障性租赁住房改造项目招标

齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人才公寓保障性租赁住房改造项目招标

项目所在地区：黑龙江省，齐齐哈尔市，梅里斯达斡尔族区

一、招标条件

本梅里斯达斡尔族区人才公寓保障性租赁住房改造项目已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为国有资金 250.358149 万元，招标人为齐齐哈尔市兴博资产经营集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式

二、项目概况和招标范围

规模：房屋建设面积 3564.91 平方米，4 层，共 44 个房间，单个房间建筑面积约为 29 平方米至 40 平方米

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001) 梅里斯达斡尔族区人才公寓保障性租赁住房改造项目；

三、投标人资格要求

(001 梅里斯达斡尔族区人才公寓保障性租赁住房改造项目) 的投标人资格能力要求：

1、潜在供应商应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级 (含三级) 及以上资质

2、项目经理要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；项目经理应提供注册资格证书、有效的安全考核合格证书 (B 证)，证书必须为建设行政主管部门核发的有效证件且证企相符，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。

项目管理机构其他专业人员：技术负责人 1 人 (建筑工程专业)、施工员 1 人；质量员 1 人；安全员 1 人；技术负责人须建筑工程专业中级及以上职称证书，施工员质量员须具备有效岗位证书，安全员须具备有效的安全生产考核合格证书 (C 证)。提供以上人员投标文件递交截止月连续 3 个月养老保险缴费明细，本项目小班子必须是相关专业且证企相符，投标项目管理人员必须能到现场施工，不得更换。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 08 月 25 日 09 时 00 分到 2025 年 09 月 01 日 16 时 00 分

获取方式：时间：2025 年 8 月 25 日至 2025 年 9 月 1 日，每天上午 9:00 时至 11:00 时，下午 14:00 时至 16:00 时 (北京时间，法定节假日除外)；将以下材料扫描件发送至邮箱获取招标文件：(1) 营业执照副本；(2) 资质证书副本 (有效期内)(3) 安全生产许可证 (有效期内)(4) 法定代表人 (负责人) 资格证书及身份证；(5) 法人授权委托书及委托人身份证，本次磋商文件的售价为 500 元人民币。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 09 月 05 日 09 时 00 分

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 09 月 05 日 09 时 00 分

开标地点：黑龙江省齐齐哈尔市

七、其他

一、项目名称：梅里斯达斡尔族区人才公寓保障性租赁住房改造项目

二、项目编号：HCDL--2025010

三、磋商内容

序号、货物、服务和工程名称、数量、采购需求、预算金额 (万元)

1、梅里斯达斡尔族区人才公寓保障性租赁住房改造项目、1 项、详见招标文件、250.358149

四、合同交付地点：

黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人才大厦

五、参加竞争性磋商的供应商要求：

(一) 必须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。

其中，近三年内申请人在经营活动中没有重大违法记录 (重大违法记录，是指申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)；

(二) 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目磋商；供应商企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目。

(三) 近三年内申请人在招投标活动中没有因为围标、串标、弄虚作假被行政主管部门和招投标监管机构处罚；

(四) 申请人或者其他相关利害关系人在本项目招标投标活动中如出现围标串标、以他人名义或弄虚作假投标的，或者捏造事实、伪造材料、以非法手段或非法途径取得证明材料进行异议和投诉、或者恶意投诉、无理缠诉等行为的，将严格按相关法律法规规定处理；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

(五) 本项目不接受联合体投标

(六) 本项目不划分标段

(七) 其他资质要求：

1、潜在供应商应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级 (含三级) 及以上资质

2、项目经理要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；项目经理应提供注册资格证书、有效的安全考核合格证书 (B 证)，证书必须为建设行政主管部门核发的有效证件且证企相符，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。

项目管理机构其他专业人员：技术负责人 1 人 (建筑工程专业)、施工员 1 人；质量员 1 人；安全员 1 人；技术负责人须建筑工程专业中级及以上职称证书，施工员质量员须具备有效岗位证书，安全员须具备有效的安全生产考核合格证书 (C 证)。提供以上人员投标文件递交截止月连续 3 个月养老保险缴费明细，本项目小班子必须是相关专业且证企相符，投标项目管理人员必须能到现场施工，不得更换。

六、参与资格和竞争性磋商文件获取方式、时间

时间：2025 年 8 月 25 日至 2025 年 9 月 1 日，每天上午 9:00 时至 11:00 时，下午 14:00 时至 16:00 时 (北京时间，法定节假日除外)

提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件截止时间、开标时间为 2025 年 9 月 5 日 09 点 00 分 (北京时间)

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com