叶县昆阳街道宏安小区物业管理委员会关于叶县华凯商住(宏安)小区物业服务项目

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河南省 2025-08-28

根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，受叶县昆阳街道宏安小区物业管理委员会的委托，就叶县华凯商住(宏安)小区物业服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.项目编号：(2025)(410422013)号

2.项目名称：叶县华凯商住(宏安)小区物业服务项目。

3.项目地点：叶县昆阳大道东侧、盐业管理局北侧。

4.项目概况：该项目东至平顶山市华凯橡胶有限公司，西至昆阳大道，南至盐业管理局，北至环保设备厂。总项目占地面积10333.46m²,总建筑面积33989m,其中高层住宅3幢180套面积22699.4m²、多层住宅1幢40套5043.68m²,住宅建筑面积共27743.18m²、商业建筑面积：4618.94m²、其它用房面积：1544.89m²、建筑面积物业管理用房面积82.01m²。物业类型为混合。

5.招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。

6.服务期限：三年。

7.住宅物业服务收费标准：

7.1住宅物业服务标准按平顶山地方标准《住宅物业管理服务质量标准》(DB4104/T 076-2014)规定在住宅物业管理服务质量三星级标准。

7.2物业服务收费依据平发改房价【2015】263号文件规定，按照优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1.具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围三证合一的营业执照；

2.提供“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”和“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，不得有不良记录(执行财库【2016】125号文。)

3.投标人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动(提供承诺书，格式自拟)。

4.本项目采用资格后审方式，不接受联合体投标。

注：如投标人为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料。

三、投标报名及招标文件获取

1.报名时间：2025年8月29日—2025年9月4日(上午8:00-12:00;下午15:00-18:00)

2.请投标单位法定代表人携带本人身份证或授权委托人携带授权委托书相关资料原件及加盖公章的复印件二套(复印件与原件保持一致，按报名要求顺序用A4纸复印后装订成册)报名。资料不齐或不符合要求的，一概不予受理。

3.招标文件售价：500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

1.投标文件接收截止时间：2025年9月23日9时00分。

2.投标文件接收地点：河南

五、开标时间地点

1.开标时间：2025年9月23日9时00分。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com