峰寓落禧里二期前期物业服务项目

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(招标编号: HNYX-202508-03)

项目所在地区：河南省，洛阳市，孟津县

1、招标条件

本峰寓落禧里二期前期物业服务项目已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为其他资金 /, 招标人为洛阳继伟置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

2、项目概况

(1) 项目名称：峰寓落禧里二期前期物业服务项目

(2) 项目位置：洛阳市孟津区城关镇小浪底大道与河阳路交叉路西北角

(3) 项目概况：本项目总占地面积 5214.51㎡、总建筑面积 100084.66㎡，项目容积率 1.88，绿地率 35%，本次招标楼栋为 1# 楼、2# 楼、3# 楼、5# 楼、6# 楼、7# 楼、8# 楼、9# 楼、10# 楼、11# 楼、21# 楼、22# 楼、P1# 配电房、P2# 配电房、P4# 开闭所、门卫及地下车库 (二期)，包含住宅、商业、地下车库及附属设施，其中高层住宅面积 85829.87 平方米 (户数 420 户)、小高层住宅面积 13388.46 平方米 (户数 88 户)、商业用房 909.94㎡，地下车库 21976.32㎡(车位 601 个)，附属设施为开闭所 200㎡、配电房 308㎡、门卫 50㎡，物业管理用房位于 6# 楼 1 层，建筑面积 703.2㎡，详见招标文件。

(4) 招标编号: HNYX-202508-03

(5) 招标内容: ①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务⑦物业查验接管。

(6) 物业服务类型：商业住宅物业服务、小高层住宅物业服务、商业用房物业服务、车位管理物业服务。

(7) 服务质量：参照《洛阳市物业服务等级标准》(试行) 一级服务标准。

(8) 服务期限：自合同签订之日起至业主大会与选聘的物业公司签订物业服务合同止时。

3、投标人的资格要求

(1) 投标人持有有效的《营业执照》, 且经营范围包含有物业相关内容。

(2) 根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》(豫政办 (2021) 2 号) 文件，投标人须按照规定提供 "信用承诺函", 招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性；投标文件中须附《信用承诺函》, 格式见招标文件)

(3) 本项目不接受联合体投标。

(4) 本项目资格审查的方式为资格后审。

4、获取招标文件

(1) 时间: 2025 年 8 月 28 日 - 2025 年 9 月 3 日，每天上午 00: 00 至 12: 00, 下午 12: 00 至 23: 59 (北京时间，法定节假日除外。)

(2) 方式：在线上投标报名，并将公司授权委托书及营业执照复印件发送到代理公司邮箱报名并购买招标文件。

(3) 售价: 0 元。

5、投标文件的投递

(1) 投标文件递交的截止时间 (开标时间) 为 2025 年 9 月 17 日上午 9: 30 整 (北京时间)。

地点：洛阳市

(2) 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

递交方式：纸质文件递交

6、开标时间及地点

开标时间: 2025 年 09 月 17 日 09 时 30 分

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com