齐鲁科技金融大厦2025-2026年物业服务招标公告

齐鲁科技金融大厦2025-2026年物业服务招标公告

（招标编号：HYHA2025-2493）

项目所在地区：山东省，济南市，历下区

一、招标条件

本齐鲁科技金融大厦2025-2026年物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金自筹资金，招标人为济南科金投资管理有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。 

二、项目概况和招标范围

规模齐鲁科技金融大厦位于济南市历下区奥体西路以西，工业南路以南。总建筑面积 约150660平方米。园区内有T1塔楼、T2塔楼、T3塔楼、T4塔楼、T5裙房、T6裙房共6 栋建筑，业态包含商务办公、商业用房、酒店及公寓，地下停车场共有511个机动车位。具 体面积以实际测绘报告为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）本项目共分为一个标段；

三、投标人资格要求

（001本项目共分为一个标段)的投标人资格能力要求：

1、投标人须具有有效的登记证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力；

2、投标人近三年（2022年9月2日至2025年9月2日）具有单项合同建筑面积10万平方 米及以上的公共建筑项目物业管理服务业绩（提供业绩合同，以合同签订时间为准)；

3、信誉要求：投标人自2022年9月2日至2025年9月2日止（或公司成立至今）的社会 信誉自查承诺（格式自拟，加盖公司公章)；投标人在信息填报时需提供信息填报期间“中 国执行信息公开网”网站查询本单位是否为失信被 执行人的网页截图(查询范围选全部，体现截取时间，加盖公司公章)。招标人应对属于限 制参与投标活动失信被执行人依法依规予以限制； 

4、本次招标不接受联合体投标。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年09月03日09时00分到2025年09月08日16时30分

获取方式潜在投标人须在规定时间前提交以下资 料：(1)有效登记证书；(2)类似业绩合同；(3)社会信誉自查承诺（加盖公司公章)及"中国执行信息公开网"网站"失信被执行人"界面网 站查询截图（查询范围选全部,体现截取时间,加盖公司公章》(4)法定代表人授权委托 书或法定代表人身份证明、相应本人身份证领取纸质招标文件,

文件售价:300元/份,招标文件售后 不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年09月24日09时30分

递交方式：详见招标文件

六、开标时间及地点

开标时间：2025年09月24日09时30分

开标地点：详见招标文件

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com