美亚汇金广场（北区）物业服务

美亚汇金广场（北区）物业服务

（招标编号：JXRQTCG2025080006）

项目所在地区：江西省，鹰潭市，月湖区

一、招标条件

本美亚汇金广场（北区）物业服务项目已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为私有资金 107.3568 万元，招标人为交通银行鹰潭涉江美亚汇金广场北区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见招标文件

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

（001）美亚汇金广场（北区）物业服务项目；

三、投标人资格要求

（001 美亚汇金广场（北区）物业服务项目）的投标人资格能力要求：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前五年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

只有在法律和财务上独立、合法运营并独立于采购代理机构和采购人的供应商才能参加投标。

供应商被 “信用中国” 网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。代理机构在召开开标现场对投标单位的信用信息在 “信用中国” 和 “中国政府采购网” 网站上进行核对，如有出入以开评标时核对的结果为主。

供应商之间不得有控股、参股、隶属或着其他管理的利益关系，且不得为同一法定代表人。

本项目所属行业为：物业管理，非专门面向中小企业采购。

本项目特定资格要求：

6.1 具有合法的物业管理资质。

6.2 具有三年以上的物业管理经验，且有成功管理类似规模小区的案例。

6.3 公司信用良好，近三年内无重大服务质量投诉或法律纠纷。

6.4 承诺拟派驻的项目负责人，需具备物业相关教育培训证书，三年以上物业管理岗位工作经验。

6.5 本次不接受联合体投标，不允许挂靠，否则取消投标资格。

6.6 参与投标的本地企业应向注册地物业行政主管部门进行登记备案，参与投标的外地物业服务企业应在投标所在地设项目所在地物业行政主管部门进行登记备案。

中标之后中标人须提供物业合同向物业行政主管部门备案。本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 09 月 05 日 09 时 00 分到 2025 年 09 月 26 日 17 时 00 分

获取方式：有意向的投标人请于 2025 年 9 月 5 日（北京时间）至 2025 年 9 月 26 日 17 时 00 分止（北京时间）在网上报名成功后获取电子版招标文件。（注：投标单位在线上下载招标公告后需发送以下材料：①营业执照副本、②法定代表人资格证明书及本人身份证（或法人代表授权书及授权人有效身份证）、③网上下载招标公告的截图的复印件或扫描件加盖单位公章，资料费 500 元，以上材料发送至邮箱，未提供视为报名不成功，不得参与该项目投标。）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 09 月 27 日 09 时 30 分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 09 月 27 日 09 时 30 分

开标地点：江西鹰潭市

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com