融创九宸府前期物业管理服务项目招标

融创九宸府前期物业管理服务项目招标

项目编号：GXH - XZ - 2025 - 056

一、招标条件

本招标项目融创九宸府前期物业管理服务项目以具备招标条件，招标单位为贵州融创创承置业有限公司，资金来源为自筹资金，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，对融创九宸府前期物业管理服务项目进行公开招标，现将招标有关事项如下：

二、项目名称：融创九宸府前期物业管理服务项目

三、项目概况

3.1 融创九宸府一期：建筑面积 177620 平方米，其中高层 5 幢，建筑面积 47051.97 平方米，共计住宅 409 套，已售住宅 409 套，已售面积 47051.97 平方米；洋房 8 幢，建筑面积 33981.82 平方米，共计住宅 270 套，已售住宅 270 套，已售面积 33981.82 平方米；别墅 23 幢建筑面积 37888.32 平方米，共计住宅 205 套，已售住宅 205 套，已售面积 37888.32 平方米；商业 26 幢，建筑面积 2331.62 平方米，已售 26 套，已售面积 2331.62 平方米；地下普通车位 51920.42 平方米，共计车位 1051 个，已售 72 个，已售面积 34614.44 平方米；物业用房 542.96 平方米；其他配套 8317.87 平方米；幼儿园 3266.04 平方米。

3.2 融创九宸府二期：建筑面积 171158.43 平方米，其中高层 51 幢建筑面积 72749.9 平方米，共计住宅 680 套，已售住宅 680 套，已售面积 72749.9 平方米；别墅 42 幢，建筑面积 54781.95 平方米，共计住宅 396 套，已售住宅 396 套，已售面积 54781.95 平方米；商业 62 幢，建筑面积 3585.99 平方米，已售 62 套，已售面积 3585.99 平方米；地下普通车库 40909.59 平方米共计车位 1030 个，已售 / 个，已售面积 / 平方米；物业用房 / 平方米；其他配套 / 平方米；幼儿园 / 平方米。

3.2 合同估算价：约 10128285.02 元

四、投标单位资格要求

4.1 具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业管理服务范围的企业；

4.2 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或其他证明材料）；

4.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经合法审计机构出具的 2023 年度或 2024 年度财务审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注）或投标人基本开户银行出具的 2025 年任意一个月的银行资信证明（须加盖本次开户许可证复印件和加盖公章）；

4.4 参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

4.5 法律、行政法规规定的其他条件：投标人须承诺在 “信用中国” 网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果，并提供查询截图）；

4.6 本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名时需提供的资料：

5.1 企业营业执照的复印件（营业执照经营范围需包含物业管理）；

5.2 法定代表人资格证明书及身份证或法人授权委托书及被授权代表身份证复印件。

六、报名截止时间：符合招标单位的报名条件和要求，与参加投标的企业，于 2025 年 9 月 5 日至 2025 年 9 月 12 日 9:00 - 17:00 以书面形式向招标代理单位报名，并提交上述相关资料。

七、报名地点：详见招标文件

八、招标文件发售

8.1 招标文件：600 元 / 份，售后不退。

8.2 发售时间：2025 年 9 月 5 日至 2025 年 9 月 12 日 09:00 - 17:00。

8.3 发售地点：详见招标文件

九、开标时间

9.1 开标时间：2025 年 9 月 26 日上午 10:00 时

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com