浙江北水生态园物业服务项目

浙江北水生态园物业服务项目

（招标编号：JSGZ-BKZD-2025001）

项目所在地区：浙江省 杭州市 余杭区

一、招标条件

本北水生态园物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：2910万元，招标人为杭州北控企业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目（余政工出（2019）39号水的生产和供应业项目）位于杭州市余杭区未 来科技城，用地性质为工业用地M（创新型产业用地）。地块北邻余杭塘路，东临高教路， 西临海新路，邻近地铁5号线仓前站。项目总用地面积为18551平方米，总建筑面积为105345 平方米，其中地上部分建筑面积为62578平方米，地下部分建筑面积为42767平方米。高度75 米，地上16层（不含屋顶设备层），地下3层，其中地下一层为商业配套，地下二层，地下 三层为停车位，机动车停车位723个，205个机械车位，机械车位位于地下二层，地下三层部 分有人防区域。由两栋主楼及两栋裙楼组成，其中A座16层，B座15层，C/D座为7层，项目容 积率3.5，建筑密度35%，绿地率21%；地上主要功能为研发生产用房、配套服务等功能，地 下主要为配套服务、设备机房、车库、人防设施等功能。现通过招标择优选择1家供应 商，为杭州北控企业管理有限公司提供物业服务。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

三、投标人资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

（2）投标企业资质等级要求：投标人或其授权单位必须是具有中华人民共和国企业独 立法人资格，提供有工商行政管理部门核发并是最新年检过的法人营业执照，营业执照经营范 围必须包含物业管理；

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近三年（2022-2024）经会计师 事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、流量表、利润表和财务报表 附注等复印件；新成立的公司，必须提供情况说明）；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

（6）未列入“失信被执行人查询”、“重大税收违法失信主体名单”、“严重失信主体名单查询”记录名单；

  (7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一 合同项下的采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服 务后不得再参加该采购项目的其他采购活动；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025-09-15  09：00到2025-09-19  17：00

获取方式：文件费300元（人民币），售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025-10-10  10：30

六、开标时间及地点

开标时间：2025-10-10  10：30

开标地点：浙江省

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com