2025关于山东省菁岛市The Plumeria·海风餐饮集合体招商公告

关于9月招标》2.开标地点：青岛市

2025关于山东省菁岛市The Plumeria·海风餐饮集合体招商公告

(招标编号：1

项自所在地区：山东省，青岛市

一、招标条件

本The Plumeria·海风餐饮集合体招商已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/,招标人为Dreamland集团。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：001)1;

三、投标人资格要求

(0011)的投标人资格能力要求1.依法登记并具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照及食品经营许可；

2具有良好商业信誉，未被列入失信被执行人名单或政府采购不良记录；

3.具备成熟的餐饮经营经验或特色品牌优势，能保证产品质量与服务标准；

4.认同集合体“客流共享、联合营销”的运营理念，愿意积极参与联合活动，共同放大品牌影响力。;本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年09月17日09时00分到2025年10月29日16时00分

获取方式：线上投递或招商办公室凭营业执照复印件、法人身份证明及授权委托书领取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年10月30日10时00分

六、开标时间及地点

开标时间：2025年10月30日10时00分

七、其他

一、招商条件

The Plumeria·海风餐饮集合体项目己完成立项与前期规划，建设资金已落实，招商人为Dreamland集团。本项目依托青岛海上皇宫地标区位，紧邻栈桥及老城区核心景点，年均游客超300万人次，是青岛滨海餐饮和城市社交的重点发展项目。现面向社会公开招募优质餐饮品牌，共同打造青岛滨海旅游的新名片。餐饮社交的新地标。

二、项目概况

1.项目名称：The Plumeria·海风餐饮集合体

2.建设规模：总面积约2000m²,规划主力餐厅、特色档口、快闪空间等多业态。

3.项目定位以“餐饮+社交+娱乐+打卡体验”为核心定位，融合青岛本地饮食文化与国际潮流元素，满足游客、家

庭、本地年轻人全天候、多场景、多层次的消费需求。

4.区位优势：项目坐落于青岛海上皇宫核心区，涉行可达栈桥、天主教堂、海水浴场等景点，交通便利、游客集中。预计2025年客流量将突破500万人次，为商户带来持续、稳定的消费红利。

三、招商范围及业态优势

1.主力餐厅(100-500m²)

适合家庭餐厅、海鲜餐厅等品牌。

青岛本地居民和游客普遍青睐鲜活海鲜及家庭聚餐，本项目将为主力餐厅提供核心位置、

专属动线导流及积分倾斜政策，帮助品牌成为“青岛必吃榜单”的标志。

2.社交品类(100-500m²)

精酿啤酒馆、小烧烤、居酒屋等社交型品牌。

青岛是啤酒之城，本地年轻人夜间消费增长迅速。集合体将提供露台区、音乐区和联动活动(啤酒节、夜市活动),让社交品类在夜经济中占据主场。

3.打卡趣味(30-80m²档口/10-30m²快闪)

甜品饮品、轻食快餐、快闪品牌等。

面向高频打卡人群和年轻女性消费群体，结合小红书、抖音等线上推广，打造“青岛网红

美食”的必到之地。集合体将统一设置拍照打卡区，形成天然的流量曝光。

四、投标人资格要求

1.依法登记并具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照及食品经营许可；

2.具有良好商业信誉，未被列入失信被执行人名单或政府采购不良记录；

3.具备成熟的餐饮经营经验或特色品牌优势，能保证产品质量与服务标准；

4.认同集合体“客流共享、联合营销”的运营理念，愿意积极参与联合活动，共同放大品牌影响力。

五项目优势与合作价值

1.天然流量：海上皇宫作为青岛地标，年均300万+游客，自带流量入口。

2.精准客群：白天游客与家庭，夜晚本地年轻人，形成全天候消费格局。

3.运营赋能：统一宣传推广、联合营销、会员积分共享，降低单店宣传成本。

4.场景丰富：提供早餐、午餐、下午茶、晚餐、宵夜等全时段消费场景，保障商户日常经营稳定。

5.节庆联动：结合啤酒节、国庆、春节等打造大型活动，持续制造话题热度。

六、招商文件的获取

获取时间：2025年9月16日至2025年10月29日，每日9:00-11:00,13:30-16:00;

获取方式：凭营业执照复印件、法人身份证明及授权委托书领取。

七、投标文件的递交

1.截止时间：2025年10月30日10:00

八、开标时间及地点

1.开标时间：2025年10月30日10:00;

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：zhaobiaogaoli@163.com