2025年度最新资讯：“新江南花园小区一、二、三、四（世代雅居）、五（盛世天下）区选聘物业管理服务单位”项目公开招标公告

2025年度最新资讯：“新江南花园小区一、二、三、四（世代雅居）、五（盛世天下）区选聘物业管理服务单位”项目公开招标公告

（招标编号：JZDFX-DL-2025087）

项目所在地区：江苏省无锡市

一、招标条件

本新江南花园小区一、二、三、四（世代雅居）、五（盛世天下）区选聘物业管理服务单位项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：546.519564万元，招标人为无锡市新江南花园第一届物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1.本项目为新江南花园小区一、二、三、四（世代雅居）、五（盛世天下）区选聘物业管理服务单位项目，其中一、二、三区为多层住宅，共117栋（门），总建筑面积约143478.33平方米；四、五区为高层住宅（含商业住宅），共10栋，总建筑面积约53383.15平方米；商铺（不含电梯、不含消控室）建筑面积约4254平方米；商铺（不含电梯、含消控室）建筑面积约15116.36平方米；商铺（含电梯、含消控室）建筑面积约4176.8平方米。

2.服务期：合同生效之日起两年；考核合格，可续签两年；

3.服务要求：一、二、三区按无锡市普通住宅物业管理一级服务标准；四、五区按无锡市普通住宅物业管理三级服务标准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

新江南花园小区一、二、三、四（世代雅居）、五（盛世天下）区选聘物业管理服务单位项目

三、投标人资格要求

新江南花园小区一、二、三、四（世代雅居）、五（盛世天下）区选聘物业管理服务单位项目：

（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织，具备有效的营业执照：

（2）被授权委托人为投标人在职员工【提供由社保机构出具本企业为其缴纳的连续近六个月（2025年04月-2025年09月）（不含投标当月）的缴费证明】：

（3）投标人提供通过“信用中国”网站渠道查询企业信用记录报告的网上打印件，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；

（4）投标人财务状况良好，具有足够资金及履行合同的能力，提供连续近六个月（2025年04月-2025年09月）（不含投标当月）的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2024年度审计报告和所附已审财务报告：

（5）投标人须提供近六个月（2025年04月-2025年09月）（不含投标当月）中任一个月的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）：

（6）投标人须提供连续近六个月（2025年04月-2025年09月）（不含投标当月）的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025-09-23 09：00到2025-09-28 16：00

获取方式：1、招标文件获取时间：2025年9月23日至2025年9月28日，9时00分-11时30分，13时30分-16时00分，节假日除外。

2、获取招标文件方式：获取纸质文件

3、获取招标文件时需携带以下资料：营业执照、经办人的身份证复印件加盖公章、授权委托书（须注明联系方式及电子邮箱）。

4、招标文件售价：200元/份，售后概不退还。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025-10-23 09：30

递交方式：纸质文件线下递交，递交地点：无锡市

六、开标时间及地点

开标时间：2025-10-23 09：30

开标地点：无锡市

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com