9月最新招标中龙飞循环再制造基地1、飞行区清雪、除草及场道FOD作业及2、基地物业管理招标

9月最新招标中龙飞循环再制造基地1、飞行区清雪、除草及场道FOD作业及2、基地物业管理招标

(招标编号：CARRO1)

项目所在地区：黑龙江省，哈尔滨市，道里区

一、招标条件

本中龙飞循环再制造基地飞行区清雪、除草及场道保洁作业要求已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金100万元，招标人为中龙飞机循环再制造有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：飞行区停机坪、滑行道及巡场道道面面积约I16575.50m2,绿地面积约78000

m2的飞行区清雪、除草及场道保洁作业项目

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

(001)飞行区清雪、除草及场道FOD作业；(002)物业服务；

三、投标人资格要求

(001飞行区清雪、除草及场道FOD作业)的投标人资格能力要求(一)投标人资质要求

1、投标人必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照或法火证书或其他组织依法成立的证明资料，提供有效的营业执照，以上需提供复印件加盖公章：

2、投标人未被司法机关列入失信被执行人名单(投标文件内自行提供“中国执行信息公开网”回站截图)。(二)公司及管理川队要求

1、近三年有机场飞行区清扫，清冰雪、除草、FOD管理相关经验；

2.项目经理具备物业经理证，且具有至少3年以上的物业管理项目经验；

3、经营范围至少具备以下其中一项：物业服务，保洁服务，清冰雪服务相关经营范围。

(三)管理制度及人员要求

1、建立健全的物业管理规章制度，严格执行飞行区人员管理规定，定期组织进入飞行区作业人员的安全培训教育和专业化技能培训：

2、全员需要提供无犯罪证明材料并如实填写背景调查资料，需办理机场控制区通行证的人员，费用由物业公司承担(200元/人),如出现违规操作导致机场下发整改通知所产生的经济处罚，由物业公司承担：

3、制定详细的管理服务标准，确保服务质量达到行业标准。

三、飞行区作业范围

(一)冬季清雪作业

1、作业任务期：每年10月16日至次年4月15目，清雪期为6个月；

2、清雪作业区域：停机坪、滑行道、巡场道、小停机坪、围界及特种车辆库周边。

(二)场道保洁作业

1、作业任务期限：全年

2、保洁作业区域：停机坪、滑行道、巡场道、小停机坪、围界及特种车辆库周边。

(三)除草作业

1、作业任务期限：每年6月1日至次年10月31日：

2、除草作业区域：滑行道、巡场道两侧绿化带、停机坪周边绿化带及围界除草。

四、目常作业标准

(一)冬季清雪作业标准

1、清雪任务明内以雪为令，即下即扫：

2、清雪区域道面必须清理干净，符合飞行器滑行及停泊要求，认真执行机场清雪标准要求；

3、滑行道灯带清理干净，灯面无积雪，灯光无遮挡；

4、残雪、积雪一部分可以清理到牵引道两侧绿化带内，但堆积高度不能超过50公分，如仍有多余残雪一律外运至基地外政府指定空地；

(二)场道保洁作业标准

1、任务期内，基地飞行区场道保洁工作认真执行机场FOD管理规定及甲方提出的标准，以飞行区管理部确定的时间要求安排保洁作业人员及设备进入飞行区内对机坪、牵引道及巡场道道而进行清扫；

2、飞行区机坪、牵引道及巡场道道而应当保持清洁，无残渣碎屑、机器零件，纸张以及其他影响飞行安全的外来物：

3、机坪保洁人员随身携带的便携式收集装置应为月闭式

(三)除草作业

1、任务期内按机场及甲方要求每年进行不少于两次集中除草作业，根据绿植生长情况，按甲方要求随时对杂草进行清除作业；

2、除草标准为杂草高度不高于30公分，除草区域为飞行区内与土面杂草，按照机场要求标准进行作业；

3、除草后的残草枝叶要集中收集外运至飞行区外甲方指定地点。;

(002物业服务)的投标人资格能力要求：(一)投标人资质要求

1、投标人必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照或法人证书或其他组织依法成立的证明资料，提供有效的营业执照，以上需提供复印件加盖公章：

2、投标人未被司法机关列入失信被执行人名单(投标文件内自行提供“中国执行信息公开网”网站截图)。

(二)公司及管理团队要求

1、近三年有机场飞行区内物业管理相关经验；

2、项目经理具备物业经理证，且具有至少3年以上的物业管理项目经验；

3、经营范围至少具备以下其中一项：物业服务，保洁服务，清冰雪服务相关经营范围。

(三)管理制度及人员要求

1、建立健全的物业管理规章制度，严格执行飞行区人员管理规定，定期组织进入飞行区作业人员的安全培训教育和专业化技能培训：

2、全员需要提供无犯罪证明材料并如实填写背景调查资料，需办理机场控制区通行证的人员，费用由物业公司承

担(200元/人),如出现违规操作导致机场下发整改通知所产生的经济处罚，由物业公司承担：

3、制定详细的管理服务标准，确保服务质量达到行业标准。

采

三、服务内容及要求

(一)保洁服务范围

1、室外保洁：

I厂区内室外停车场，广场30000m2的日常清扫，厂区内各处通道及车行通道、步行通道的日常清扫：厂区内绿地垃圾捡掎：厂区内绿化养护、除草、绿满修整：厂区内的冬季清雪：区内生活垃圾收集至厂区内指定转运间处。

2、室内保洁：

综台办公楼(1至2层)及地下车库、飞机拆解机库厂区内办公楼、飞机零部件库房(纵区),飞机零部件库房(B区)、特种车辆库及动力站等公共区域及卫生间的日常卫生清洁、保洁，并进行周期性的卫生消杀作业。

(二)保安服务范围

厂区主大门定岗值勤、厂区内夜间定时进行间隙式巡逻岗值勤、消防监控室定岗值勤及机库内定时进行间隙式巡逻岗值勤。

(三)维修服务范围

1、对厂区及办公生活区内的上、下水管道、落水管、加压供水设备等设施、设备的日常维查、运行和管理：

2、对厂区及办公生活区内的配电系统、灯光系统、供暖系统等设施、设备的日常维查、运行和管理：

3、如设施设备在质保期内出现故障，应迅速向物管中心报告，并配合厂家进行抢修，全力保证生产正常运行。

(四)人员编制

1、物业管理处经理1人

2、文员1人

飞行区配置：

1、飞行区主管1人

2、消控室4人

3、保洁2人

4、外勤2人

□区配置

1、厂区管理员1人

2、门岗3人

3,更夫3人

4、维修2人

5,司炉工(6个月)2人

6、保洁2人

7、外勤人

四、物业服务标准

(一)保洁服务标准

1、室内保洁服务标准：

(1)每天对所有公共区域、卫生间、电梯等公共部位进行保洁一次：每周对楼道、通道包括楼梯扶手等公共部位进行保洁一次：随时保持卫生间及走廊处于清洁状态，无垃圾杂物，无污垢，无积水，无手印及污渍。

(2)每天16:00以后，将垃圾桶内垃圾清运到转运间，室内不得存留垃圾。

(3)不定时巡检公共场所的卫生，发现有污物、垃圾及时清扫干净，办公区域的卫生间必须保证无污物、无异味。

(4)做好窗户、玻璃大门的清洗工作，楼道对内侧玻璃一季一次擦洗(无法打开的和冬季除外)。大厅玻璃每月擦洗一次(冬季除外)。

(5)区域内的垃圾每日清运一次，保持垃圾桶清洁、无异味。

(6)严格要求清洁用品质量。

2、室外保洁服务标准：

(1)停机坪每天清扫一次、各个通道等地面清理每天一次，随时保持公共区域处于清洁状态，无垃圾杂物，无污垢，无积水。

(2)绿化带内无垃圾，定期按规定修整、锄草、施肥、浇水、裁枝，保持环境美观整洁。

(3)室外垃圾每天清理一次，及时清运，不过夜，不堆积。

(4)由一名保洁人员对公共部位进行不定时的巡视，确保公共卫生环境的清洁，没有垃圾和异味。

(5)雨、污水管道每月检查1次，视检查情况及时通知甲方安排清掏化粪池每季度检查1次，如发现异常情况及时清掏。

(6)处理好环境污染源，定期消杀，预防病菌再生。

(二)安保服务标准

1、固定岗要求24小时全天候监控式管理，对区域环境实施有效控制：

2、大门门禁系统管理，进出人员、物品严格控制；

3、突发事件及时上报并应急处理，快速高效：

4、消防预防及控制监督：

5、安保人员的身形体态要健康，身高不低于170em,年龄在18至45岁之间，仪表仪容现范

(三)目常维修服务标准

本项目不允许联合体投标。

1、确保甲方生产设施设备正常运转的水、电，气、暖供给：2、及时对出现故障的设施设备进行检查，排除故障恢复生产；3、维护公共区域照明、取暖、上下水的正常使用；水

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年09月25日00时00分到2025年10月08日22时00分

获取方式：电邮

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年10月08日231时59分

六、开标时间

开标时间：2025年10月09日00时00分

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：gxztb8888@163.com