文昌社区“期颐之家”国有企业退休人员活动场地改造项目设计施工一体化竞争性磋商公告

 2025年度热点资讯：文昌社区“期颐之家”国有企业退休人员活动场地改造项目设计施工一体化竞争性磋商公告

项目概况：

参照有关法律法规的规定，受昆明市呈贡区龙城街道文昌社区居民委员会的委托，采用竞争性磋商的方式确定供应商，欢迎具有相应能力的供应商参加磋商。文昌社区“期颐之家”国有企业退休人员活动场地改造项目的潜在供应商应获取采购文件。

一、项目基本情况

1.1项目编号：QRZB - 20250066

1.2项目名称：文昌社区“期颐之家”国有企业退休人员活动场地改造项目设计施工一体化。

1.3采购方式：竞争性磋商。

1.4预算金额：￥：83万元

1.5最高限价：

（1）设计部分：设计费按《工程勘察设计收费管理规定（计价格[2002]10号）》，下浮___%进行填报下浮率，不得上浮，填报的下浮率数值须≥0。

(2)施工部分：施工费用按“下浮___%进行填报下浮率，不得上浮，填报的下浮率数值须≥0。

1.6采购需求：为进一步提高文昌社区国有企业退休人员社会化管理服务质量，为国有企业退休老人的养老服务提供场所保障，对院内场地进行开挖平整，打造休闲长廊等，项目占地面积约1500平方米。设计：包括但不限于初步设计、方案设计、施工图设计及预算以及施工过程中的深化设计、现场指导与监督、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务、后续服务、满足采购人就本项目提出的要求，并通过审查或备案，具体以招标人实际委托为准。施工：具体以最终审核的施工图纸及工程量清单为准。具体的招标范围以招标人实际委托内容为准，招标人保留调整服务内容及范围的权利，中标人须无条件配合且不会因服务内容及范围的调整而提出任何索赔要求。具体要求详见本采购文件第五章《采购需求》。

1.7工期：总工期45日历天。

1.8项目地点：昆明市呈贡区龙城街道文昌社区。

1.9质量标准：设计成果符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范，满足采购人就本项目提出的要求，并通过审查或备案。施工工程质量符合本项目设计文件要求，符合国家及行业现行的相关质量标准、验收规范、质量等级评定标准，一次性验收合格。

1.10本项目接受联合体，并满足以下要求：

①本项目接受联合体参与磋商，但联合体成员不得超过2家，且牵头人需为施工企业。联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书随响应文件一并提交采购人。

②供应商的响应文件及中标（成交）后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。

③联合体中标（成交）后，联合体按竞争性磋商文件要求与采购人签订合同，联合体各方为履行合同向采购人承担连带责任。

④由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。即联合体中有同专业资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。

⑤两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同磋商。联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独磋商，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中磋商。联合体各方在同一采购项目中以自己名义单独磋商或者参加其他联合体磋商的，相关投标均无效。

⑥联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。

二、响应人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力：投标供应商须具备独立企业（事业）法人或其它组织或自然人，具有有效的营业执照或其他法定凭证，若为自然人的提供自然人的身份证明。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供良好的商业信誉承诺及2022年至2024年任意一年企业财务会计报表或经第三方审计的财务审计报告(设立不足1年的企业提供成立以来至投标截止时间内开户银行出具的资信证明或承诺书）或提供“具有健全的财务会计制度”声明函。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料或声明函。

（4）投标供应商需具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

①投标供应商须提供缴费所属时间在2024年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的税收缴纳凭证(成立未满1个月的投标供应商提供成立以来的税收缴纳凭证，依法免税的投标供应商，应提供相应文件证明其依法免税)或提供依法缴纳税收的书面声明；

②投标供应商须提供缴费所属时间在2024年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的社保资金缴纳凭证(成立未满1个月的投标供应商提供成立以来社保资金缴纳凭证）或提供依法缴纳社会保障资金的书面声明。

（5）投标供应商参与本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指投标供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)，提供“参加本项目政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”。

（6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料：按照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）第二十条、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）的要求，采购人或采购代理机构在响应文件递交的截止时间后将对投标供应商的信用信息在“信用中国”网站及中国政府采购网上进行查询，并以截图方式存档，评标时提供给评标委员会。信用信息使用规则：投标供应商如被列入失信被执行人（或失信惩戒人）、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为信息记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外）名单的，不得参与本次政府采购活动。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求

3.1供应商同时具备(1)须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程）丙级及以上资质；

（2）须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

(3)投标人须具备安全生产许可证或安全生产合格证，并在有效期内。

3.2拟派往本项目的项目负责人（施工项目经理）：具有建设行政主管部门核发的贰级（含贰级)及其以上的注册建造师资格（专业为建筑工程），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。且必须注册在投标供应商本单位，提供有效的身份证、注册证书、安全生产考核合格证书、劳动合同或缴纳社会保险证明材料。

3.3拟派往本项目的设计负责人资格要求：须具备贰级及以上注册建筑师资格或具有中级（工程师)及以上专业技术职称证，提供劳动合同或缴纳社会保险证明材料。

4、法律、行政法规规定的其他条件

4.1需落实的政府采购政策：本项目不属于专门面向中小企业预留份额的项目，对符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库（2014）68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）和环境标志产品及节能产品相关规定的投标供应商，对小型和微型企业的价格给予3%的价格扣除，用扣除后的价格参与评标。评审时小型和微型企业产品享受3%的价格折扣。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。大中企业与小微企业组成联合体评审优惠比例：1%、大中企业向小微企业合同分包评审优惠比例：1%。

4.2对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。

5、投标供应商与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本采购项目的磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标供应商，不得同时参加本采购项目的磋商。

6、采购文件的获取

6.1凡有意参加投标者，请于2025年09月25日至2025年10月09日（法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）

6.2招标文件每套售价为人民币600.00元，售后不退。

6.3获取方式：网上获取。

①网上获取：请有意参加的投标单位将以下资料扫描件发送至邮箱。资料包括：介绍信扫描件、招标文件获取登记表扫描件。

6.4采购人不提供邮购采购文件服务。

7、响应文件的递交

7.1递交时间：响应文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年10月11日14时30分。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，视为撤回响应文件，采购人不予受理。

五、开标时间

本项目开标时间为2025年10月11日14时30分，

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com