10月最新招标》【2025公告】武汉150#地块华发公园首府项目北区一批次48套长租公寓精装修工程招标公告

10月最新招标》【2025公告】武汉150#地块华发公园首府项目北区一批次48套长租公寓精装修工程招标公告

项目所在地区：湖北省，武汉市

一、招标条件

本武汉150#地块华发公园首府项目北区一批次48套长租公寓精装修工程己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金688.061288万元，招标人为武汉华发睿光房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：建设地点：硚口区建设大道与航空路交汇处。建设规模：武汉150#地块华发公园首府项目北区住房室内装修48套。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)武汉150#地块华发公园首府项目北区一批次48套长租公寓精装修工程：

三、投标人资格要求

(001武汉150#地块华发公园首府项目北区一批次48套长租公寓精装修工程)的投标人资格能力要求：1.有中华人民共和国独立法人资格及市场监督管理部门核发的有效营业执，照具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。2.投标人近三年平均利润大于0元(提供2022年、2023年、2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表)。

3.类似业绩投标人近五年(投标截止日往前推算五年，以竣工验收时间为准)独立完成过一项单项合同金额6,880,612.88元及以上建筑装修装饰工程施工业绩(提供中标通知书、合同扫描件、竣工验收证明加盖公章，如这些资料未载明内容，应补充提供证明材料)。

4.项目经理要求须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书(B证),在本单位注册并有合法的劳动社保关系且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

5.其他人员要求：施工承包管理团队人员配置应完整，至少应含项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员(须具备安全生产考核合格证(C证)、资料员，且具备相应岗位证书。

注项目管理专业人员均需为本单位职工，不得相互兼职，均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人。提供人员证书、证明材料及2025年连续3个月投标人为项目管理机构主要人员缴纳社保的证明。本次招标不接受联合体投标。其它要求：投标人的资质资格根据省住建厅(鄂建文【2015】83号)规定，投标人的企业资质人员资格有关信息一律以一体化平台数据为准(提供网页截图加盖公章):因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年10月09日17时00分到2025年10月14日17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年10月31日10时00分

六、开标时间

开标时间：2025年10月31日10时00分

七、其他

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：硚口区建设大道与航空路交汇处。

建设规模：武汉150#地块华发公园首府项目北区住房室内装修48套。

2.2招标范围

招标范围：

1本工程具体范围详见施工图纸、工程量清单及现场情况，包含但不限于：未售房源48套的户内精装修施工户内精装修施工、智能电表改造及公区保护：具体作业为地面瓷砖、木地板铺贴，墙面腻子及涂料，天花腻子、石膏板吊顶、窗帘盒、涂料及铝扣板吊顶，厨电、灯具、开关插座、洁具、橱柜、户内门、空调等采购及安装公区成品保护等施工内容。因项目已交付，涉及到部分改造事项等内容。

2外地企业必须按相应地区的建设主管部门相关要求自行办理准入施工相关手续，否则不允许参加本项目施工。

3本工程所有材料检测、检验等所有为满足验收要求的必要的检测，相关手续办理及费用均由承包方负责。

4参与本项目的承包方施工及安全生产资质必须获得相应地区的建筑工程管理局等部门的认可，不具备上述条件的企业不允许进入本项目现场施工。

5承包方负责施工产生垃圾收集、清运出场。

6承包方负责对精装工程的保修工作。

7地面及墙面石材由承包方进行结晶打磨处理。

8开梯费用包含在本次承包范围内，并包含对电梯使用过程中看管保护费用。

9承包方开梯前应采用保护板等材料对电梯轿厢墙地顶等进行保护，并对施工动线所经之处的墙面阳角/地面砖等进行保护；对施工楼栋的地下负一、二层落客区(大堂入户处)进行安全文明围蔽：负责现场的质量、安全文明施工管理，各项管理动作需满足股份质量、安全文明要求及大区第三方质量安全检查表格要求。

10现场已交付，承包方进场时需接洽物业办理手续，过程施工中遵守物业公司相关管理规定及要求。

11各楼栋水电管井已初步具备使用功能且由项目物业公司管理，开工前施工单位需与属地辖区水务及供电公司、项目物业中心协商沟通，指定专人对接办理用水用电相关接洽、立项、开户、缴费、现场接驳直至大面积开始施工等前置手续。

12施工过程将结合租赁情况合理有序调整现场施工节奏；乙方根据甲方书面指令进出场；如本次施工涉及二次进出场的，乙方不得进行任何索赔。

13假飘窗拆除后，墙地面为原结构面，原结构墙地面修补找平由承包方负责，该费用需含在投保报价中。

14因项目北区住宅己交付，需配合物业装修管控时间予以施工。

标段划分：1个标段

计划工期：60日历天，开工时间以甲方发出的开工令为准。

招标控制价：6,880,612.88元

2.3其他：/

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：gxztb8888@163.com