中国人寿温州分公司大厦物业服务项目

中国人寿温州分公司大厦物业服务项目

浙江

编号：ZSZB-20250808

根据《中华人民共和国招标投标法》，并参照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，受中国人寿保险股份有限公司温州分公司委托，就国寿大厦物业服务采购项目进行招标采购，欢迎国内合格的投标供应商前来投标。

一、采购内容（以采购文件为准）：

本项目通过公开招标方式选择1家中标人，提供国寿大厦物业服务采购项目，相关采购需求见下表：

标段包名称承包期限项目概况最高限价备注

1国寿大厦物业服务采购项目24个月，采用1+1模式签订；其他详见招标文件。为温州国寿大厦提供物业服务；温州国寿大厦项目位于温州市鹿城区滨江街道会展路1398号。建筑面积：38799.78m地上建筑面积：31353.67ml，地下建筑面积：7446.11m、设备用房：2206.72m、地下室车库：4643.04m、自用面积：19039.81m，租赁面积：12313.86m、非机动车库：596.35、地下车位：平面111、机械车位118、地上车位：2个。其余详见招标文件。

970万元（含税，不含能耗）

二、投标供应商资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对投标供应商参加政府采购活动应当具备的条件的要求：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

2、至本项目投标截止时间前，投标供应商未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以信用中国网站、中国政府采购网查询结果为准）；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

4、本项目不接受联合体投标；

5、特定资格要求：

（1）近三年（2022年1月1日至今）至少拥有2个建筑面积2万及以上平方米办公楼物业项目业绩；

（2）近三年（2022年1月1日至今）至少拥有1个食堂规模150人及以上食堂项目业绩；

（3）拟投入的项目经理具备三年及以上担任项目经理（负责人）物业服务的工作经验；

（4）拟投入工程主管具备三年及以上担任项目物业服务的工作经验；

三、报名时须提交以下文件资料（须装订成册）：

1、报名单位介绍信或法定代表人授权委托书；

2、营业执照（推荐使用电子营业执照）或事业法人登记证或其他工商等登记证明材料原件扫描件或复印件

3、提供企查查/爱企查网站中投标供应商单位控股和管理关系、单位负责人控股和管理关系的查询界面的截图；

4、信用中国、中国政府采购网络查询结果截图；

5、中国人寿招标采购网注册成功截图

6、投标供应商认为需要提供的其他资料；

以上证件、证书、证明材料复印件（加盖公章）装订成册，本次报名所提交书面资料仅作为报名之用，并不作为投标时的资格审查依据，最终资格审查是否合格以投标时提交资料为准。

四、报名方式及报名资料递交地点

1、报名方式：现场报名；

2、报名地址：温州市；

3、报名时间：2025年10月15日至10月24日（未购买采购文件的拒绝参加投标）

4、报名书面资料提交：将报名书面资料送（寄）至招标代理机构。

采购文件售价（元）：每本300元，售后不退。

递交投标文件截止时间：2025年11月10日14时30分。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com