北人产业园项目（政务服务区）保安服务项目招标公告

北人产业园项目（政务服务区）保安服务项目招标公告

（招标编号：0686 - 25200A262934N）

项目所在地区：北京市，市辖区

一、招标条件

本北人产业园项目（政务服务区）保安服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 328.02 万元，招标人为北京市新奥物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见招标公告

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)北人产业园项目（政务服务区）保安服务项目；

三、投标人资格要求

(001 北人产业园项目（政务服务区）保安服务项目)的投标人资格能力要求：详见招标公告；本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 10 月 15 日 09 时 00 分到 2025 年 10 月 21 日 17 时 00 分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 11 月 04 日 09 时 30 分

六、开标时间

开标时间：2025 年 11 月 04 日 09 时 30 分

七、其他

具体情况如下：

（一）项目概况与工作内容

1.项目名称：北人产业园项目（政务服务区）保安服务项目

2.项目编号：0686 - 25200A262934N

3.资金性质：企业自筹

4.最高限价：328.02 万元

5.招标范围：涵盖北人产业园（政务服务区）政务服务区建筑面积约 4.82 万平方米，具体包括 14 号楼、15 号楼、19 号楼、23 号楼、32 号楼、南共享大厅、29 号楼东跨及其内部部分办公室；19 号厂房附属半地下车库；23 号、29 号、31 号厂房地下车库等区域公共空间（含公共区域、卫生间、会议室、走廊及室外公共区域）；同时包括通州区规自委办公楼 8 - 9 层及档案室 31 号楼。

6.服务周期：暂定 2025 年 12 月 1 日至 2027 年 8 月 31 日（具体进场时间以招标人通知为准）。

（二）投标人资格条件：1.依照中华人民共和国有关法律设立，在中华人民共和国境内正式注册，能够独立承担民事责任的企业法人；2.遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章和与招标采购有关的规章制度；3.具有良好的商业信誉、管理体系、健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行采购合同所必需的货物和专业技术能力；4.在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结，财务状况良好；5.营业执照经营范围涵盖对应服务内容；6.近 3 年承接过至少 3 个同类园区保安服务项目，无重大安全责任事故；7.持有公安机关核发的《保安服务许可证》；8.消防中控岗人员需持中级消防设施操作员证书；9.投标人须向招标代理机构获取招标文件并登记备案，未向招标代理机构获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标；10.投标人为独立主体，不接受联合体投标；11.法律、行政法规规定的其他条件。

（三）投标人信誉要求：1.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单；2.其他信誉要求：/

（四）资格后审。

（五）招标文件售价：300 元。未购买招标文件的，不得参加投标。招标文件领取时间：2025 年 10 月 15 日至 2025 年 10 月 21 日，每日上午 9 时 30 分至 11 时 30 分，下午 13 时至 16 时（北京时间，节假日除外）。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com