10月最新招标》2025关于山东省济南市标山二期项目A地块项管服务招标公告

10月最新招标》2025关于山东省济南市标山二期项目A地块项管服务招标公告

项目所在地区：山东省，济南市，天桥区

一、招标条件

本标山二期项目A地块项管服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金865万元，招标人为山东天标城市更新有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于济南市天桥区济泺路以东，齐鲁鞋城以南。总建筑面积约90162.64平方米。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)标山二期项目A地块项管服务；

三、投标人资格要求

(001标山二期项目A地块项管服务)的投标人资格能力要求：1.本次招标要求投标人具备独立法人资格，在人员、设备、资金、经验等方面具备承担本项目的能力。

2.人员要求拟派现场管理的项目经理须具备一级建造师(建筑工程专业)注册证书(一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市(2021)40号)的规

定]〕,并具备有效的安全生产考核合格证书(B类);或具备注册监理工程师(建筑工程专业)证书。拟派项目经理须在本单位注册且不得担任其他项目的项目经理。

3.业绩要求：投标人自2020年10月15日至2025年10月15日止(近5年)承担过单项合同面积54000平方米及以上或单项合同额519万元及以上的项目管理类似业绩(须提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准)。

4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度(2022年、2023年、2024年，新成立的公司提供成立至今的财务状况表。

5.信誉要求：投标人需提供自2022年10月15日至2025年10月15日(3年)社会信誉自查承诺(格式自拟，盖公司公章);投标人未被“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程

建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

7.本次招标不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年10月16日09时00分到2025年10月21日12时00分

获取方式：邮箱报名获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年11月07日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2025年11月07日09时30分

七、其他

1、招标条件

标山二期项目A地块项管服务招标人为山东天标城市更新有限公司，资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%。本项目己具备招标条件，现对标山二期项目A地块项管服务进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于济南市天桥区济泺路以东，齐鲁鞋城以南。总建筑面积约9016264平方米。

2.2项目名称：标山二期项目A地块项管服务

2.3项目编号：SDFZXG-2025074

2.4招标预算金额：865.00万元

2.5招标范围：标山二期项目A地块项管服务，包括但不仅限于为招标人提供项目相关专业技术服务意见，负责组织方案论证、协助招标人办理项目相关手续，以及项目施工、验收及保修阶段的项目管理服务，具体工作内容详见招标文件。

2.6标段划分：本项目共分为一个标段。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，在人员、设备、资金、经验等方面具备承担本项目的能力。

3.2人员要求：拟派现场管理的项目经理须具备一级建造师(建筑工程专业)注册证书(一级建造师注册证书必须为电子

证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021)40号〕的规

定]〕,并具备有效的安全生产考核合格证书(B类);或具备注册监理工程师(建筑工程专业)证书。拟派项目经理须在本单位注册且不得担任其他项目的项目经理。

3.3业绩要求：投标人自2020年10月15日至2025年10月15日止(近5年)承担过单项合同面积54000平方米及以上或单项合同额519万元及以上的项目管理类似业绩(须提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准)。

3.4财务要求：财务状况良好，需提供近3年度(2022年、2023年、2024年，新成立的公司提供成立至今的财务状况表。

3.5信誉要求：投标人需提供自2022年10月15日至2025年10月15日(3年社会信誉自查承诺(格式自拟，盖公司公章);投标人未被“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件获取时间、地点及方式

4.1招标文件获取时间及方式凡有意参加投标者，请于2025年10月16日09时00分至2025年10月21日12时00分将

4.2项需要提交资料的原件彩色扫描件(要求图片清晰可辨)按顺序制作成PDF文档发送至邮箱进行信息填报并获取招标文件，邮件名称统一标注为“投标人名称+项目名称+联系电话”并电话通知招标代理联系人进行确认，招标代理机构会将招标文件发送(回复)至投标人邮箱内。该项目为资格后审，报名信息审核通过不代表资格审查的最终通过或合格

4.2需要提交的资料：

(1)企业法人营业执照副本(或电子营业执照);

(2)项目经理的注册建造师(建筑工程专业)证书及有效的安全生产考核合格证书(B类)或注册监理工程师证书(建筑工程专业);

(3)类似业绩合同；

(4)近3年度财务状况表；

(5)投标人社会信誉自查承诺，失信被执行人查询截图(盖单位公章);

(6)法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及身份证；

(7)投标人信息一览表(应至少包括联系人、联系电话、电子邮箱)。

(8)标书费汇款凭证。

4.3文本费售价：400元/份，售后不退。

5、投标文件递交截止时间及地点

5.1递交截止时间：2025年11月7日09时30分(北京时间)。

6、开标时间及地点

6.1开标时间：2025年11月7日09时30分(北京时间)。

6.2开标地点：济南市

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：gxztb8888@163.com